通胀一旦开始，钱就越来越不值钱，而多年来的国内通胀有目共睹，十年前，你用100块还能买
资料显示，我国每年的物价平均涨幅在2%左右。这就相当于，同样的商品，十年前你可以用100块钱买到，10年后要用122元才能买到。
相当于这十年你啥也没干，但是货币价值却越来越低了。
也正因为如此，过去但凡人们有一点钱，都会想办法如何抵抗通胀。
在房价一路上涨的年代，买房确实是个不错的选择。然而这两年的房子下行，百城二手房已经连续30个月下跌，买房抗通胀已经变得越来越难。
有人计算，如果以经济增速6%来计算，根据复合计算率公式算出，如今120万的房产，十年后，货币理论上需要达到214.92万才能实现保值。
如果再加上持房成本，比如物业费、取暖费用，这些不住都得交钱，如此计算，十年后房子起码要值220万，才能实现保值。
然而就目前的老龄化、少子化趋势，十年后有多少房子能够实现翻倍？如果能，第一个跑在前头拼命建房的，还是那些开发商，资本逐利嘛！
当然，学历也是如此，依据人口计算，未来10年，每年都将有超1000万大学生毕业，高学历不再稀缺，学历的含金量就会下行。
别以为更高学历就更值钱！就拿研究生来说，2003年时，全国报考研究生人数才79.7万人，到了2022年，这一规模就达到了457万。
以前大学本科学历在一个县城都是数一数二的，如今你往马路上扔块砖头，砸到的可能都是个研究生。
房子、现金、学历都在贬值的大背景下，如何应对，未来10年什么东西才能实现升值呢？专家分析，只有这3样东西会不断升值，建议提前做好准备：
01.土地
不要以为房子贬值了，土地就会跟着不值钱。还记得前段时间一些地方开始负首付买房吗，其实说白了本质就是房子的市场价降了，但是评估价没降，有的人就靠这种“信贷额度溢出”钻空子。
而之所以评估价没降，主要也是因为其背后的土地价值，这个是债务。如果土地降了，银行就会出现抵押物不足，甚至可能产生系统性金融风险。
所以说，土地不仅不会贬值，反倒可能会升值。
02.黄金
黄金作为贵金属，在全球经济体系中占有独特的地位，其价值不会因为货币政策的宽松而贬值。
而且这两年，黄金价值上涨也是有目共睹的，再拉长时间周期来看，从1932年开始到现在，黄金价格从每盎司20.67美元，涨到了1982.1美元，也就是说，过去的100年黄金相对美元，升值甚至达到了99%。
此外，黄金本身的稀缺性也是不用质疑的。全世界每年可以生产的黄金只有3000吨。也正是因为稀少，所以在人们的眼中非常的珍贵。
03.技能
这年头，普通大众投资啥都不如投资自己。但是投资自己不是让自己变得更美，而且提高自己的认知，增进技能的提升。
咱们回看美国29年的经济大萧条，那一次金融危机对全美民众的冲击是无一幸免的，金融专家、工人、老板，都陷入困境，甚至老美还出现了不少金融机构倒闭，惨烈之状可以想象。
但是后来，老美开始国内快速发展，但是发展最快的不是那些银行家，也不是工薪阶层，而且一直以来都始终不忘投资技能的人群。
所以，总体来说，所有的投资都不如投资自己，提高财商教育、增加技能，一方面有充足的财务知识以应对危机；另一方面以更全面的技能增加就业机会。
“双管齐下”，逆势中可以稳定前行，在大环境变好之时，触底反弹也会比一般人更快、更高，胜算率也更大！
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