赣州20多年前的豪宅小区，现在如何了？

以下为正文

如果说房改后赣州最早的豪宅商品房小区，蔚蓝半岛应当是当仁不让。

这个小区建筑年份大约在2000年左右，由赣州德威房地产开发有限公司开发，这个房企的开发理念在当年绝对是超前的。

为什么说超前呢？

首先小区的体量在当时绝对够大，由南区、北区和中心区组成，共有5000余户居民。

▲ 曾经的效果图，来自网络

因为由足够多的户数，开发商把物业管理理念引入到项目中，算是赣州商品房小区的首次尝试。

另外小区内的景观设施也非常丰富，游泳池、儿童娱乐区、老年活动中心、休息凉亭、景观连廊等，加上超过30%的绿植覆盖率，小区内的整体环境品质让人眼前一亮。

一切都显得与赣州其它小区不同，可以说这个楼盘一入市就吸足了眼球。

虽然开发商给到项目足够多的溢价，开盘后仍然获得了巨大的销售成功。

在记忆中，蔚蓝半岛大约于2004年开始陆续建成，交房后小区在二手房市场的表现一直活跃而且抢眼。

特别是在小区交房后的前10年，蔚蓝半岛的房价一直高挺，一直顶着豪宅光环。

但随着2010年后赣州市章江新区的建设大开发，随着城市建设的发展，城市重心的南移，以及小区房龄的增长，蔚蓝半岛在二手房市场中的王者地位受到挑战。

我们可以通过下面这张房价走势，看到这种变化。

▲ 近一年房价走势图

经历了从楼梯房到电梯房的迈进，又经历了高层电梯房到洋房的消费观转变，匆匆二十年。

当2024年的某一天，在某法拍平台上一套蔚蓝半岛带装修房源仅拍出6000多元单价的那一刻，我们不得不承认，属于蔚蓝半岛的豪宅时代原来早已过去。

在城市发展，楼盘迭代更新之下，时间会让大部分豪宅失色，哪怕这个楼盘曾经是那么辉煌。

▲ 蔚蓝半岛小区航拍夜景

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