占地面积2.76万平方米，总建筑面积7万平方米，将为居民提供544套住房，11月13日，沈阳最大规模的城中村改造项目全面封顶。
此次封顶的安置房项目位于沈阳的中关村科创基地核心区，原计划明年5月封顶，提前了半年时间。预计明年年底前即可入住。
11月13日，沈阳市铁西区(经开区)城中村(宁官、余粮)回迁安置房项目全面封顶。该项目由沈阳中德园开发建设集团有限公司(简称“中德开集团”)全过程管理，于今年4月开工建设，旨在打造宜居、智慧的现代化城区，为更多人创造出“在工作的地方生活”幸福场景。
544套安置房顺利封顶 加速经开区城市更新
根据国家关于超特大城市城中村改造的部署要求，铁西区(经开区)积极谋划，有力有序推进城中村改造项目建设，余粮村、宁官村被列入沈阳市 2024 年首批城中村改造项目清单，计划建设回迁安置房2985套，总投资40亿元，是沈阳单个城中村改造项目中规模最大、投资额最大的项目。
此次封顶的安置房项目位于沈阳中关村科创基地核心区，是沈阳市首个供地出让并摘牌建设的安置房项目，占地面积约2.76万平方米，总建筑面积约7万平方米，将为居民提供544套住房。
“为满足施工进度，施工单位倒排工期，压茬推进；监理单位严格把控，保质保量；建设单位组织协调，保证进度，提前实现当年建设当年封顶的目标。”中德开集团相关负责人说，项目建设过程中，公司始终坚持“安全第一，预防为主，巡查为辅，综合治理”的安全生产方针，有力保障工程高质量、高效率安全推进。
打造现代化安居标杆 完善高品质区域配套
近年来，铁西区按下城市更新“加速键”，把增强人民群众获得感、幸福感、安全感作为出发点和落脚点，不断推动城市更宜居、更韧性、更智慧。中德开集团按照中高端商品住宅的建设标准，致力于将城中村改造项目打造为现代化安居工程的“标杆”之作，秉承生态景观、绿色宜居的理念，切实改善人居环境，完善城市功能，为居民提供高品质的“理想家园”，也为城市的可持续发展注入新动力。
与此同时，项目所在的经开区各项公共服务配套设施也在不断完善，浑河四街、开发二十五号路等街路全面通车，核心骨干路网基本建成，地铁三号线预计今年末通车。在生产、生活、生态“三生融合”发展理念推动下，铁西区(经开区、中德园)不断实施城市有机更新，助力城市发展与转型，持续增强“西”引力竞争力，以生活品质的提升为百姓带来实实在在的幸福感。
近日，金地管理携手金地北方区域成功中标沈阳沈河区城中村改造代建项目。该项目位于沈阳市沈河区高官台板块，路网发达，生活配套完善，景观资源良好，人文底蕴深厚。项目将以片区标杆的产品标准，打造高品质的宜居小区。金地管理将充分发挥北方区域公司在该区域住宅项目的开发经验和管理优势，为本项目提供优质的服务，确保项目顺利推进，助力项目完美交付。
沈阳沈河区城中村改造代建项目的获取不仅实现了金地管理在沈阳市城投代建业务的突破，同时也坚定了金地管理深耕沈阳及东北区域的信心，为沈阳筑造更多优秀的项目。金地管理将携手委托方，凭借优秀的操盘能力，将该项目打造成区域的品质标杆。金地管理始终以产品为基石，以效益为导向，以服务为根本，不断优化专业体系与服务力，为委托方创造更大效益与价值，携手共赢未来。
金地管理此前于东北区域重点耕耘大连、哈尔滨及沈阳三地，收获代建项目包括大连普湾人才小镇、哈尔滨金地公园壹号、沈阳金地金城领峯等。
首次突破便在沈阳，2019年8月成功签约沈阳东沈河代建项目。该项目中，金地管理为委托方提供销售管理、工程品质提升、房屋交付管理等多项服务。
沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，东沈河则被称为沈河区未来发展的新增长点。
至于项目类型已拓展至产业园建设、企业总部打造、存量更新等方面的金地管理，在今年11月打破了过去“熟地”扩张的谨慎，再次踏入沈阳，回到东北区域的发展起点沈河区，这次拿下的是城中村改造项目。
增量房向存量房时代过渡是房地产行业的趋势之一，城中村改造作为城市更新的重要部分，在近年来也成为代建行业扩张的其中一个方向。
此次代建项目是金地管理在沈阳拿下的首宗城投代建业务，也是金地管理今年首个城中村改造项目。
来源：话沈阳 综合北斗融媒、中国新闻网