大象新闻记者 汤磊 孙玥
近日，郑州市荥阳远洋沁园小区的居民向大象新闻·大象帮求助，称小区交房已两年，附近的市政热力主管网已铺设到位，但因为开发商没有缴纳供暖配套费，小区居民无法正常用暖。
居民：养老房变糟心房 670万配套费拦住供暖路
11月12日，记者来到位于荥阳市贾峪镇的远洋沁园，看到小区门口有近50名业主冒雨等待反映问题。
“我是去年6月份装修完住进来的，现在小孩快一岁。”一位抱着孩子的男业主说，“当初就是因为有孩子了，想着凑钱买个配套好的房子，让孩子生活舒适一些，没想到冬天还是要挨冻。”
“我买这个房子是为了我妈养老用，我们当时挑了好多楼盘，冲着远洋这个央企才买的。没想到两年了都没用上暖气，一个老人在这边住，冬天太冷了开空调都不行，我又买了两个电暖器，一个冬天电费高得可怕。”一位女业主告诉记者自己在郑州工作，最近半年来为了用暖问题频繁往返荥阳，严重影响日常生活，“我们去找开发商，开发商说没钱，我们去找镇里，镇政府说没办法。”
据一位参与了多方调解的业主代表介绍，小区迟迟无法供暖的原因是开发商无力支付热力公司要求缴纳的“供暖配套费”。“我们小区的热力交换站、庭院管网都已经建设好了，市政的供热管网也铺设到我们小区门口了，和我们小区一路之隔万科新田的小区就把管道接入了。荥阳坛山热力回复是，我们小区开发商还欠近670万元的供暖配套费没有交。”
业主代表告诉记者，贾峪镇政府曾召集开发商、物业公司和业主代表一起开会调解过。“开发商那边就是说没有钱，可以拿出一部分车位来冲抵费用，但坛山热力不同意。因为开发商和物业公司都是同属一个集团的，我们业主又商量愿意预交一部分物业费，作为供暖配套费划拨给热力公司，但这个方案因为划分比例、债务关系等问题，开发商和物业也没有达成一致意见。”
开发商：正在想办法自救 也在接触郑州热力
记者联系到远洋沁园小区开发商负责人刘洋。“目前小区的入住率达不到供暖的要求，目前物业统计入住了100户左右，但整个小区有1432户。荥阳坛山热力要求的配套费是670万，并且要求一次性付清，对我们来说现在确实比较困难，我们也在尽一切方法进行自救，比如去集团申请救助资金，包括想拿一些资产去抵（配套费）。”刘洋告诉记者，除了坛山热力以外，开发商也在对接郑州热力，看看哪家的条件更能接受。
荥阳坛山热力：不接受资产抵账 现阶段施工费用已在垫付
随后，记者又联系了荥阳坛山热力公司发展部的王经理。“远洋公司来找我们谈过一次，想用200多个车位来抵配套费，我们没有同意。后来就没有再和我们对接了。”王经理告诉记者，目前市政的主管网正在施工，大概11月底就会铺设到远洋沁园小区门口，“目前主管网建设费都是我们在垫付，我们会把远洋沁园的（供暖管道）预留口修好。”
相关部门下发通知：从2021年3月1日取消收取供暖配套费
那么，开发商和坛山热力公司难以达成一致的这个“供暖配套费”收取是否合理。
记者查查询到，2020年12月，国务院办公厅曾下发《关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》，宣布从2021年3月1日起，取消北方采暖地区城镇集中供热企业向用户收取的接口费、集中管网建设费、并网配套费等类似名目费用。
2021年，河南省发改委印发通知，宣布自3月1日起，我省全面取消供水供电供气供暖环节不合理收费，降低实体经济成本，减轻社会负担，其中就包括“供暖配套费”。
贾峪镇政府：多种方案各方无法达成一致 将继续调解
11月13日，记者根据业主代表和开发商给的联系方式，联系到贾峪镇政府工作人员刘强。“群众反映的情况都基本属实，开发商资金确实紧张。之前我们把开发商、物业公司、业主代表组织在一起讨论了几个方案，都没法达成一致。热力公司收配套费是市场行为，我们不能要求他们不收费、接受资产抵账或者分期支付，只能调解。”刘强还告诉记者，“据我了解，最近郑州热力正在和开发商谈，郑州热力好像是不需要交这个600多万的配套费，具体的情况我们（镇政府）没有参与不太清楚。”刘强同时还表示，近期将会再次组织各方进行协调，继续推进解决远洋沁园小区的供暖问题。
大象新闻·大象帮将会持续关注后续进展。
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