18.3亿元，这家公司拿下城市广场地块！

桂城王炸靓地出街！

今天（11月15日），桂城城市广场超6.8万㎡靓地被广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司（宏宇）以总价183523万元竞得，折合楼面价约12658元/㎡。

经查得，该公司背后股东即为广东宏宇集团有限公司。

宗地为城市广场改造地，占位足够核心，占据城市核心资源，是桂城的压箱底靓货。

值得一提的是，整宗地块规划为商住地兼容教育地，须引入一家具备运营过街区式商业，并配建1所18班小学。

出让地块所处地段十分优越。

从地图可见，地块位处桂城旧城区，毗邻广佛线南桂路地铁站，周边有南海万科广场、怡翠花园、万科金御华府、南海颐景园、中海寰宇天下等小区，教育覆盖有南海中心小学、南海实验中学、瀚文外国语学校、华师附属南海高中等名校资源。

从现场航拍图可以看到，目前已平整完毕，形状方正，四周被铁皮围蔽起来。

地块设有保密底价，起拍总价为183523万元，折合起拍楼面价约12658元/㎡，增价幅度1800万。

地块刚挂牌就备受市场关注，开拍前几个一小时，系统产生了一枚报价。

最终由佛山本土房企 宏宇 拿下！

回顾今年5月中，南海区政府发布了桂城街道城市广场片区控规，所在地块调整为住宅+小学+商业用地；到了5月底，城市广场拉起了围挡；随后7月初，大型钩机进场，正式开启了拆除重建工作。

据业内资深人士称，产权经营权分散是导致城市广场落寞的根本原因。

而相邻的卜蜂莲花城市广场店则因城市广场拆迁重建已迁址到对面的新天地广场。

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来源：综合佛山功夫房产、佛山乐居等

编辑：雷彬