番禺区-新鸿基ICC·峻銮（购房补贴），新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】68-162㎡低密度纯南向住宅
新鸿基南站ICC·峻銮
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新鸿基ICC·峻銮：全球顶级TOD项目 引领广州南站未来发展
项目概述
新鸿基地产于广州南站打造的ICC·峻銮项目，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】凭借其超前的规划理念与世界级的开发经验，将成为广州乃至粤港澳大湾区的全新地标。新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】该项目位于广州南站核心区域，总用地面积达25.1万平方米，建筑总面积约86万平方米，投资额超过200亿元人民币。作为全球第五座、粤港澳大湾区第二座ICC（国际商贸中心）项目，新鸿基ICC·峻銮的建设对标香港环球贸易广场（ICC），将成为全方位、立体化的商务、居住、商业、交通综合体。
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规划理念与产业布局
新鸿基ICC·峻銮采取“东商务、西交通”的整体布局，力求打造成集顶级商业、五星级酒店新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】、甲级写字楼、高端住宅、星级公寓及公共交通设施于一体的综合体。这一项目不仅包含广州南站本身的巨大交通优势，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】还将成为粤港澳大湾区乃至更广范围内重要的商务与居住中心，支撑起新兴产业的聚集。南站区域被定位为“粤港澳大湾区的客厅与国家级门户枢纽经济区”，带动总部经济、科技服务、文化旅游消费等产业，形成区域经济的强大引擎。
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随着大量企业的进驻，南站商务区已形成逾30个重磅项目，包括中建四局、李锦记、三雄极光等知名企业的华南总部。新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】这些企业的入驻不仅带动了区域的高净值客群增长，也进一步提升了广州南站的商业吸引力。
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交通与连接优势
广州南站自开通以来，已经成为全国客流量最大、新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】最繁忙的铁路枢纽之一。项目的最大亮点之一是12条轨道交通线路的无缝连接——包括4条高铁、4条城际铁路和4条地铁线路，使得广州南站成为大湾区以及国内外各大城市的交通枢纽。借助广深港高铁，ICC·峻銮能够在47分钟内直达香港西九龙ICC，进一步加强了国际间的互联互通。
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同时，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】广州南站周围的立体交通网络将快速联动广州三大CBD，分别是万博CBD、琶洲/珠江新城CBD等。这意味着ICC·峻銮不仅面向大湾区，也为广州的高净值人群提供了无缝接驳与便捷出行的条件。
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商业与品牌价值
新鸿基地产在全球范围内的商业开发经验丰富，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】旗下的多个TOD项目已成为全球标杆，如香港西九龙高铁站上的ICC、上海陆家嘴的国金中心、上海天荟等。这些项目的成功使新鸿基成为世界级TOD开发专家，其开发的商业综合体项目，不仅提升了所在城市的地标价值，也为投资者提供了极具增值潜力的资产。
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南站ICC项目的商业部分将采用自持与租赁并行的策略，通过精心招商吸引国际一线品牌旗舰店和大型跨国公司入驻，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】确保高品质的客户群体和租金收益。类似香港ICC的招商成功案例，预计将吸引摩根士丹利、德意志银行等世界500强企业进驻，进一步提升该项目的商业价值和投资回报。
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高端住宅与人居体验
在住宅部分，ICC·峻銮将成为广州南站唯一的低密度高端住宅社区。新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】该项目将打造20多层的豪华住宅，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】采用S型布局，确保每一栋楼之间的舒适间距。所有住宅户型都将朝南设计，最大化采光和视野，且配备顶级双会所及共享空间，进一步提升居住体验。
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峻銮的建筑外立面设计由著名的梁黄顾建筑事务所负责，力求在视觉美学和使用功能上达到国际化标准。外立面将采用玻璃、铝板、新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】不锈钢、石材等高端材料，确保建筑经久耐用且易于维护。此外，豪华9米挑高的入户大堂，酒店式的接待服务，将为住户带来尊贵的归家体验。
未来展望
随着广州南站及其周边地区的持续发展，ICC·峻銮将成为一个综合性的全球商务中心、文化聚集地和生活社区，带动广州南站区域的产业发展、商业繁荣与居住环境的提升。无论从投资潜力、生活品质还是交通便捷性来看，ICC·峻銮都将成为区域乃至城市发展的重要支点。
新鸿基地产凭借其20多年的TOD开发经验与全球顶级的开发团队，新鸿基南站ICC·峻銮售楼处电话：400-990-9752【预约☎】已为广州南站创造了一个全新的城市地标。随着项目的逐步落成，ICC·峻銮将成为广州乃至大湾区高端商务与生活的新典范，进一步提升广州南站的国际影响力，推动区域经济与社会的全面升级。
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