郑州楼市又玩大发了,根据小莉帮忙的报告,郑州孙女士月薪4000块,却从银行贷款了1400万买了两套房,这个是真事啊,月供7万多。然后呢,为啥要找小莉帮忙呢,因为孙女士还了几个月之后感觉还不起了,她妈妈就找到小莉说自己女儿有精神障碍,一犯病就胡乱花钱,母女俩希望把购房合同给作废,疾病诊断上写的是双相情感障碍,就是这么个事啊,听起来还是很玄幻的。
你说1400万不是小数目啊,到底是精神有问题导致随便花钱买房,还是说这里面另有蹊跷呢。因为如果是首付30%的话,光买两套房的首付款就得超400万了,而孙女士说自己的首付款也是跟开发商借的,可以说非常劲爆了,当然开发商说不值钱,不存在这样0首付的购房行为,这就是公说公有理婆说婆有理了。如果真的是零首付了,那开发商卖房就存在明显漏洞了,这个是明显违规的操作了,因为针对开发商、中介给客户包括首付融资、分期和变相首付垫付等行为都存在购房风险的,这类合同也有法律争议。
因为从咱们普通人买房都知道,普通月薪4000的打工人要从银行贷出1400多万这根本就是天方夜谭了,首先银行流水这个都过不了,如果是贷款个10万或者20万的信用贷,银行不看你的流水还说的过去,但是你贷款1000多万任何一家银行都不可能不查你的流水的,这个流水是如何蒙混过关的,月供7万等于你的每个月流水要有14万以上收入才比较保险,如果是做假流水,那是谁帮忙操作的,而且不是一套房,还是连着买两套,这就不是买房的商业问题了,而是涉及到骗贷的问题了,银行放出去1000多万给月薪4000的客户,这明显就供不上的,很容易变成坏账和烂账了,最后客户征信拉黑,只能走法拍的操作了。
所以孙女士现在一个月还7万多块钱,然后她自己已经还了几个月,那这几个月的钱是从哪里来的,说明这个孙女士至少手上还是有个几十万的,不然恐怕连一个月的贷款都还不起的,所以这里面的还是有比较多的漏洞的,当然,小莉帮忙最后肯定会帮上这个忙了,那开发商给孙女士就同意退房了,但是银行层面会不会有什么说法这个咱们不清楚,而且因为双向情感障碍这个精神病咱也不是很懂,看特征说是比较容易暴躁和易怒,控制不住自己的情绪,甚至会大发脾气。
那这么一想的话,估计挺多人会有这种特征了,特别是结婚后有小孩的,可能给孩子辅导功课的时候就控制不了,那如果这种算精神病的话,估计很多人都可以去开个精神病确诊了,反正最后是圆满解决了,这个孙女士的妈妈也说了,以后要让她女儿按时吃药,不要再发生类似的事情了,那我觉得不止是孙女士要多吃药了,包括开发和银行也得吃吃药了,月薪4000就敢让客户买1400多万房子,而且还是零首付去操作,只能说胆子确实太大了,那以后大家是不是还不起贷款了就去医院打个精神病报告吧。