刚刚！
双湖顶豪绿城玫瑰园取证
备案均价86439元/㎡
刷新苏州新房天花板！
打造建面约251/275㎡洋房
约400-880㎡合院
洋房均价：84828元/㎡
洋房单价区间：43740-120957元/㎡
洋房总价区间：1817.3万-3314.6万
合院均价：88374元/㎡
合院单价区间：76358-101692元/㎡
合院总价区间：3322.8万-8939.6万
一房一价表如下
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1、劲爆！双湖全新湖景洋房大平层+湖景别墅！还带2500㎡下沉会所
项目打造23栋7F洋房+3F合院产品，总户数146户，采用绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，带2500㎡下沉会所。
合院为毛坯，洋房为精装，精装住宅装修标准不低于5000元/㎡，各类标准都是TOP级。
项目示范区已曝光，实景相当震撼。主 入口 由一排罗马柱廊组成，横向 超100米 的尺度连成一道艺术弧线，气势恢弘。
△ 主入口（苏州玫瑰园实景图）
地面参考巴黎埃菲尔铁塔下的特罗卡德罗广场图案，数十万块10*10*6公分的石材铺设，简洁庄重的柱头带来古典美的视觉冲击。
△ （苏州玫瑰园实景图）
△ 二进院柱廊（苏州玫瑰园实景图）
宝盒门头，金属和奢石的完美呼应，把高贵奢华感拉满，满满尊贵的归家仪式感。
△ （苏州玫瑰园实景图）
△ （苏州玫瑰园会所实景）
2、洋房建面约251/275㎡，合院400-880㎡
洋房户型建面约251/275㎡，合院约400-880㎡，少量沿湖大合院。
建面约251㎡4房2厅3卫，一梯一户，全盘约42套。
南向四开间，双套房朝南，中西双厨+LDKB一体化设计，外接封闭阳台。独立家政间。
建面约275㎡4房4卫，同样一梯一户，位于24#，仅一栋共12套房源，更加稀缺。
五开间朝南+南向三套房，主卧双台盆、全景飘窗、星空卫浴。 中西双厨+宴客厅，边厅设计，三面采光，一线观湖。
合院400㎡户型
合院530㎡户型
3、断供10年首次上新！1.02低容积率+一线金鸡湖景，资源相当稀缺
这块地，从挂地开始就已经引发全城关注，双湖板块断供10年来的唯一一宗宅地，容积率仅1.02加上金鸡湖一线湖景，稀罕值爆表！
所以，这块地即便高达65022元/㎡的楼面地价，也是让不少人心服口服。要知道，园区金鸡湖沿岸土地开发几乎殆尽，未来难觅一线湖景新房。
绿城玫瑰园所在双湖板块作为苏州老牌富人别墅区，旁边二手房最高16万+/㎡。
项目西侧是九龙仓国宾一号，二手房挂牌单价12.6万+
东侧是苏州御园，二手房挂牌单价13.8万+
北侧是湖滨四季，二手房挂牌单价16万+
南侧是世茂铜雀台，二手房挂牌单价10.3万+
城市核心地段与湖景低密资源的价值，归根到底在于不可复制性。两者叠加，价值显然是1+1＞2，这也是双湖富人区表现出明显溢价的重要原因。
4、双湖核心绝版地段，周围遍布10万+豪宅
不仅如此，绿城玫瑰园毗邻的城市资源，更令市场为之尖叫。
首先，项目位于双湖真正核心区，北侧一线金鸡湖景，南侧独墅湖，享受湖东、湖西、独墅湖三重核心配套，周围商业、交通、学校全维顶尖配套。
交通方面，5号线地铁上盖，3站到奥体，1站到李公堤，5站苏州中心；自驾也很方便，北面是金鸡湖大道，连通湖西和湖东，往西上东环，畅达苏州核心，南面靠近独墅湖大道，连接东南环。
商业方面，毗邻邻瑞广场拥有园区唯一山姆超市，此外湖西湖东核心商业配套都很近，李公堤、苏州中心、久光百货、圆融、奥体中心、斜塘老街等。
教育资源上，比较近的就是金鸡湖学校（石港路校区）是园区管委会直属的九年一贯制义务教育学校，小学36个班，初中36个班。
此外，项目本身所在就是金鸡湖景区，总的来说，无论是从稀罕指数、宜居指数，还是便捷指数等多个层面来审度绿城玫瑰园的地段基因，无疑都达到了S+水准。
重点还在于，项目周边清一色的低密别墅，能够住在这儿的都是非富即贵，绝版地段，配上绿城绝版产品，豪宅属性已经明朗。
证已取随时开盘，准备好钱~
除了绿城玫瑰园，双湖马上还有湖滨四季二期纯独栋，晋合地块等，湖滨四季二期预计年底之前开盘，感兴趣的可以扫码提前了解↓↓
数量稀少全靠拼手速
湖滨四季二期户型详情：
建面约445㎡，地上面积约276㎡，地下面积约169㎡；
建面约541㎡，地上面积约337㎡，地下面积约204㎡；
建面约676㎡，地上面积约427㎡，地下面积约249㎡.