来源：芜湖该个
金秋十月，是房地产市场的"黄金季"，但对于住宅租赁市场来说，10月却是传统的淡季。
据ICCRA住房租赁产业研究院发布相关数据显示：2024年10月，全国16个重点城市住宅租赁整体市场遇冷明显，一线城市尤为显著。
据芜湖365淘房不完全统计，2024年10月芜湖住宅租赁市场一批小区不仅租金价格出现了小幅回落，就连各片区的挂牌出租率也跟着一起下滑。
芜湖的房租具体出现了哪些变化？为了解答这些问题，365房博士特别整理出了一份《2024年10月芜湖租金表》，让我们一起来窥探芜湖租房市场的最新动态。
【备注】以下小区均为月度住宅房源租赁热门小区，统计的月度租金（整租）均值，且租售价格区间与房源的几室、装修、配套、设施等相关。数据来源365淘房房屋租赁频道所有发布房源真实数据，仅供参考，具体请以实际租赁签约价格为准。
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完整版租金情况
虽然房屋租金的下降对于房东来说不是一件开心的事，但对于正在观望或准备租房的人来说，现在或许是一个相对有利的时机。
毕竟租金下跌意味着同样的预算可以租到更好的房源。
镜湖区10月租金一览表
365淘房数据中心制*仅展示部分小区
鸠江区10月租金一览表
365淘房数据中心制*仅展示部分小区
弋江区10月租金一览表
365淘房数据中心制*仅展示部分小区
365房博士特别整理一些租房常见问题注意事项，希望可以帮助大家在租房过程中避免一些常见的问题和陷阱，保障自己的权益。
租 房 注 意 事 项
1、安全问题：
检查房屋的结构安全、水电煤气安全等；
了解所在区域的安全情况；
对于女性租客，要注意个人人身安全和隐私安全。
2、费用问题：
询问清楚押金、房租、水电费、暖气费、清洁费、物业费等费用的承担方式和支付时间；
注意是否有额外的收费项目。
3、合同问题：
签订正规的租房合同，合同内容应详细，包括租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、违约责任等条款；
确保合同中明确规定了租约期满后押金的退还条件。
4、房屋检查：
检查室内设施是否完好，确保能正常使用；
检查房屋水电煤等表的读数，并记录在合同上。
5、房屋维护：
与房东明确房屋设施的维修责任和期限；
了解房屋的保养情况。
6、邻里关系：
如果时间和条件允许，尽量多了解邻居的情况，避免入住后发生不必要的纠纷。
7、转租问题：
如果可能需要转租，事先与房东协商好转租的条件和程序。
8、法律责任：
了解房屋租赁的法律依据，如《城市房地产管理法》等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
9、避免常见误区：
不要只看网上信息，一定要实地看房；
不要轻信低价虚假广告；
不要忽略对房东个人情况的核查。
你觉得芜湖的租金价格水平怎么样？
你在租房过程中是否有过奇葩经历？
你觉得租房最需要关注什么？
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