西安，2024年11月13日——11月13日，正值进入中国内地市场30周年之际，仲量联行在西安隆重举办以“资产管理与价值更新——新环境下的机遇探索”为主题的30周年系列庆贺活动，携手客户、合作伙伴及行业同仁，围绕房地产市场高质量资管时代到来的大背景探讨新路径、分享新价值、共创新未来。
仲量联行西安公司总经理佟恩为活动做欢迎致辞，他表示：“2013年仲量联行西安公司成立，逐步成长成为西安房地产专业服务和投资管理领域的重要企业，积极为陕西省以及西北五省房地产业主及投资者提供专业服务。在当前经济周期和市场背景下，资本性改造已成为房地产行业的重要趋势。仲量联行将继续以领先的管理优势和长周期规划视角为客户提供高效多元的服务，共建行业新生态，推动城市高质量发展。”
本次活动以当前房地产市场向多元化与高质量发展转型为背景，汇聚多位行业专家、知名企业高管及权威行业媒体代表到场参加。活动中，仲量联行战略顾问部资深董事余恬分享道：“在中国迈向高质量发展新阶段的当下，存量资产有序盘活不仅有望成为后续投资增量的重要拓展源，也蕴含着高质量发展阶段地方投融资模式转变的深层次逻辑。存量资产规模大、构成复杂。面对资产的众多差异化特征，资产持有者需准确判断资产提升前后的动态价值，战略性预留产业升级承载空间，灵活配置资本运营模式。我们相信，资产战略规划和市场价值的双重匹配有利于资产持有者实现新旧动能转换。资产高质量盘活将成为新经济可持续发展、践行发展新质生产力的重要保障。”
西安作为中国西部的门户城市，不仅是“一带一路”的重要节点城市，更是西北首个GDP万亿城市。基于当前西安经济的韧性和政策导向，仲量联行中国区商业研究负责人朱建辉在会议中分享道：“西安作为丝路经济带的起点和西北地区经济中心，良好的基本面和产业结构转型是商业地产预期改善修复的前置条件。过去五年，西安办公楼市场租金跌幅是中国主要城市中最稳健的前三城市。这座历史文化名城，在产业转型、绿色经济、对外开放、商业消费等各个领域都已展现出高质量发展的新风貌。我们相信，西安商业地产预期也将逐步企稳，为资产改造运营实现保值增值构建市场基底。”
在新环境、新科技飞速发展的背景下，新质生产力——即科技创新、数字化转型与绿色发展，正成为推动房地产行业进步的重要引擎。本次活动特设以《资产管理的经营创新与资本运营》为题的圆桌讨论环节，并邀请了来自长安信托西北业务、西安工投产业运营有限公司、中国电建西北院和西安未央城市建设集团有限公司的公司高管、行业专家展开讨论，深入分享他们的专业实践、行业洞察和前沿观点。
与此同时，来自仲量联行华西区评估服务部负责人梁纲和仲量科技商务运营高级总监吴震东也分别从资产评估与科技赋能的角度分享了企业资产管理的生态创新，深度分析新质生产力时代背景下的资产管理新思路。
展望未来，房地产在谋求高质量发展的过程中，阵痛和复苏并行、挑战和机遇并存。仲量联行华西区董事总经理周懿在会中表示：“仲量联行进入中国内地市场以来，我们深度参与和见证了房地产行业全面发展的30年。30年来，我们深耕房地产专业服务和投资管理，与中国市场共成长。在当前资产价值增长趋缓的新常态下，资产保值、增值成为市场关注的重点。依托对行业的深刻理解和资源整合能力，我们从资产管理视角出发，不断创新服务方式，与企业携手提升资产价值，在满足企业多元化需求的同时，持续赋能行业，推动房地产在中国经济发展中释放新动能。”