子承父业，在大家印象中是很正常的做法。
父母离世后，把遗产留给子女，也是正常的现象，子女也享有父母的继承权。尤其是贵重物品，诸如房子、车子等等…
但是在农村，并不是所有的房产都能够留给子女，哪怕是农村的宅基地也不例外。
国家对于农村宅基地继承有了新的规定，如果出现了以下6种宅基地，子女可能真的无法继承。
01、
分户了，就无法继承父辈宅基地
根据“一户一宅”的原则，子女分户了，就已经无权再继承父母宅基地的使用权了。
即便子女和父母是同一村集体的成员，亦是如此！当然，虽然宅基地不能继承，但是房地一体，只要房子在，子女就能使用父母的宅基地。
02、
父母的住房是违建的
根据相关法律的规定，只有公民的合法财产才是属于可以继承的遗产范围，违章建筑本身就是违法的，自然不在可以继承的财产范围内。
比如未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。
03、
子女户口已经迁出本村集体的。
也就是通常所说的非农户、以及外村人。因为“一户一宅”规定的是本村集体的“户”，而非外面的“户”，宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用的，因而，非本村集体成员在继承父母的房产时，只能继承房产权，而无权继承宅基地的使用权。
但在进行权属登记时，采取的是“地随房走”，物权证上对宅基地标注的是使用权。但是，这个使用权是有期限的，即以房子使用使命周期结束为止。
而且房子继承使用期间，不能翻建扩建。房子失去使用功能（坍塌等）后，宅基地由村集体无偿收回（这一点各地执行不一，经济富庶地区一般给予适当的补偿）。
当然，有些年轻人为了防止房屋灭失，就会采用修缮的方式让房屋存在。这种行为是被允许的。
但不能推倒重建，一旦房屋推倒或被自然灾害灭失，那么，宅基地就属于村集体了，户口不在本村的子女是不能够重新修建的。
04、
五保户的宅基地
五保户指的是那些没有子女的家庭，但他们或许有旁系亲属，由于旁系亲属都不愿意供养，五保户在这种情况下，五保户的生活只能靠集体来供养，其宅基地和房屋将来也会归到村集体所有。
不过，如果五保户的其他亲戚愿意赡养他们，那么将来老人去世，他的房子就可以由亲戚继承，房子只要还在，就能继续使用宅基地，但宅基地不能被继承。
05、
闲置超过两年时间的
现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。
所以，如果你家中还有宅基地，千万不要长期闲置不回家，这样房子很有可能就会被收回。最好隔段时间回去住几天，而且要及时的进行修缮，这才能够避免被农村集体收回。
特别需要注意的是，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。
也就是说前文我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！
另外，提醒大家，对于农村老房子的修缮或者重建，不论采取什么措施，都必须要走流程，鲜获得相关部门的许可才能进行，否则就可能被列入违规建造，导致不利。
图片来源网络
侵权联系必删