9/12号线（在建中）黄金双轨交汇 8站徐汇「华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎」二期已过会，即将认购建面约84-136㎡高层&叠加均价约49100元/㎡
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎不得不感叹，偌大的上海外郊环间，摆在台面上的双地铁口红盘只有5个，而且总价基本都在600-800万。对于总价400万级的刚需客户来说，一脉徐汇，占位9/12号线西延伸 （在建中） 双地铁口的华发·海上都荟无疑是错过不再有的时代置业机遇！华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎直线距离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线洞泾站（西延伸线在建中）约500米，都能实现步行进站，双地铁口红盘之名当之无愧！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎仔细看外郊环间的双地铁盘，发现没有，几乎都是城市节点型的枢纽定位，并且规划了大量枢纽级别的TOD项目。这些TOD项目像“小太阳”一样对外辐射利好，并且颠覆性的提升城市界面，爆火的华泾&梅陇是这样，总价友好的华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎亦是如此。
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎洞泾——上海西南下一个潜力枢纽就在这里！ 一直以来，松江都被看作徐汇&漕河泾的后花园，大量高净值人群沿着9号线源源不断的导入九亭和泗泾，所以九亭和泗泾板块的新房长期处于供不应求的态势，也有大量的需求外溢到二手市场！
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎所以你会看到，12号线西延伸，去年6月批复，8月公示选线规划，12月正式动工。其他轨交平均2年零3个月走完的流程，12号线西延伸仅用了半年。这充分体现了政府发展洞泾的决心和迫切程度。
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎①双线直达徐汇&漕河泾，同时快速通达南京西路、北外滩、东外滩等城心板块！未来随着12号西延伸线的通车，华发·海上都荟将成为整个西南无出其右的 通勤神盘！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎②站在巨人肩膀上的再超越，高能级TOD云集的洞泾将成为上海西南新地标！泗泾九亭虽然开发早，但密集的动迁房，乏善可陈的商业，屈指可数的高能级办公一直制约着板块发展。
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎③占位9+12双生命线，整个G60的科创能量在此汇聚！回过来看松江本区，强大的科创产业在五个新城中首屈一指！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎那么这些科创产业引入的高净值人群会如何选择置业呢？无疑会沿着9号线或者12号线西延伸线（在建中）选择！而占位松江生命线，双地铁口的华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎自然成为整个松江科创能量辐射的聚集地，未来前景值得期待！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎丰盛配套无需等待，入住即享！除了可期的规划，占据洞泾核心位置的华发·海上都荟现有的配套也足够丰盛！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎商业配套方面，项目直线距离约2.2公里，沿西侧嘉松南路往南开车可达松江松江印象城——约40万方的超级商业航母地标。除了印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎教育配套方面，项目周围优质学校林立，项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园、直线距离约1公里处有公办洞泾百鸟幼儿园；直线距离1.8公里处是9年一贯制的洞泾外国语实验学校。
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎医疗资源方面，项目周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎便捷的交通和繁华的配套，让住在华发·海上都荟的业主生活品质与住在主城区无异。但松江得天独厚的生态优势是主城区无法比拟的
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅入市在即！华发出品，必属精品！同时，华发还是国企，珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2023中国房地产百强企业”第12名，实力靠谱！
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎产品方面，项目首推建面约101㎡3房2卫&建面约90-136㎡叠墅！项目的整盘联动价为5万/㎡，那么高层的均价大概率低于5万/㎡，还是精装交付，单价上就比同纬度其他板块更具性价比！
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华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎②建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！同样是3房2卫的配置，功能性与舒适度兼具。
华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎除了高层户型，项目还有建面约90-136㎡叠墅。作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！得房率：叠墅因为有更多灵动空间， 得房率要高 得多。空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境 更立体，更个性化。上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合 多代人共居。
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①期在售一房一价表参考：
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综上所述，无论是考虑自住还是资产配置，华发·海上都荟售楼部电话：400-8080-420☎都是开年当之无愧的双爆款新房，摆在眼前的时代置业机遇，没有错过的理由！
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不动产登记正式生效啦！
不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)， 综合用地50年。现已明确，届满自动续期需要届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。