大家好我是什楼
我们这期帮粉丝分一个户型组合平面,主要是来分析中间连廊户型,当然这个户型的组合密度很大。我们也经常说连廊户型不是不能选,也可以考虑,但像这种连廊户型还是坚决不要考虑了。这是连廊户型典型的案例,我们这期就详细地分析一下,这种连廊户型确实比较坑,因为它是个伪连廊户型。
我们来看着这个户型组,基本户型面积都不会太大,根据防火规范这种连廊基本都是不大于 18 层的房子,为了使用一个核心筒,做出多个户型,然后还符合防火规范,它也就诞生了。楼梯也就很自然的放在这里了,其实楼梯放在很尴尬,尤其中间户型是致命伤害。我们可以讨论下五层以下的住户,是不是走楼梯的频率最高的,他们只要走就是对中间户有隐私性的影响,它不像电梯楼梯都在两端的,至少可以减少邻居的走动,所以这个连廊难受。
我们可以看到连廊与中间户的距离大概是5米,5米的深度还采什么光?北侧这才叫真正没什么光了,还正大光明的写个采光景,整个北侧房间根本没光,主要是太深了。
电梯楼梯都在两端的中间连廊户型,中间户还会有些光,像这个基本就没光,包括通风,通风凹槽越深通风性越差,都成窝风了,正常的连廊户型还是可以通风的?这么一搞还通什么风,有点事自己骗自己了。像1号户型这种产品,它的日照就是很大的问题,但是大家都会觉得为什么会有,因为中国人多啊,最后肯定会有买单的人。理解开发商为什么啥户型都敢设计了吧。
所以像这种产品大家遇到就别选了,这种连廊户型绝对是最坑的户型产品,其实不是我们不知道什么户型好,只是我们买时没有做太多的功课,有很多粉丝反馈房子都要交付了,还不知道自己买的是连廊户型,到底是哪个环节出现问题了呢?
好了我们就说到这里。