11月11日，兰州市公共资源交易中心一次性挂出5宗居住、商业商服用地，地块均属城关、七里河、安宁主城核心范围。
客观而言，兰州土地市场已经好几年没有这么热闹过了。
上一回出现这种盛况，还是三年前七里河大滩片区龙湖和绿城集中入驻的时候。
不过5宗地块规模都相对较小，尤其是商业地块，部分居住用地涉及兰州棚户区改造项目，地块挂牌起止时间均为12月1日-11日。
其中，G2419号地块位于城关区雁儿湾片区，T692#规划路以东、B689#规划路以南、雁北路以西、雁儿湾路以北，为居住用地。
出让面积20232.1平方米（合30.348亩），挂牌起始价18720万元，具体参数如下：
地块代征、代拆城市公共用地面积约22.672亩，其中道路用地约10.334亩，绿地用地面积约8.814亩，公园绿地用地面积约合3.524亩。
该地块西侧、东侧依次有兰州金融府、保利和光尘樾、万科璞悦臻园、华润置地二十四城、润兰嘉苑（共有产权房）等新建住宅项目，居住氛围和各类配套近几年也在迅速完善。
地块南侧，还规划有一部分公园绿地用地。
根据供地条件，需配建社区综合服务设施总建筑面积600平方米，主要为托儿所、托老所、文化活动站、社区服务用房，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身等设施。
G2418号地块位于城关区盐场片区，陇能家园以西、生物制品研究所以南，为商业（兼容商务）用地，可兼容商务地上建筑面积不大于地上总建筑面积的30%。
地块规划建设用地面积为3602.7平方米（合5.404亩），挂牌起始价4770万元，具体参数如下：
11月1日，兰州市自然资源局曾公示了该地块的控规维护方案。
地块代征城市公共用地面积约2.6亩，其中道路用地面积约1.015亩；绿地用地面积约1.585亩。
G2409号宗地位于七里河区E110#规划路以东、B107#规划路以北，即兰州铁路技师学院东侧、土门墩水暖城南侧、润银第一城西侧、铁路以北范围。
地块规划建设用地面积为11522.6平方米（合17.284亩），地块为二类居住用地，挂牌起始价10070万元，具体参数如下：
宗地涉及兰州市棚户区改造任务，竞买人申请竞买报名前，须前往七里河区住房和城乡建设局取得《地块涉及情况告知书》，详细了解项目地块实际和《中铁土门墩棚户区改造项目（一期）西片区用地改造任务协议书（待签样本）》内容。
确保《中铁土门墩棚户区改造项目（一期）西片区用地改造任务协议书（待签样本）》中的任务能及时完成，改造棚户区群众的合法利益不受损失。
代征、代拆城市公共用地面积约9.708亩，其中道路用地面积约4.707亩，绿化用地面积约5.001亩。
根据供地条件，还需配建社区综合服务设施总建筑面积800平方米，主要建设托儿所、托老所、文化活动站，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身等设施。
G2411号地块位于安宁区，兰州助剂厂以东、T511#路以南、T502#路以西。
地块出让面积约9058.0平方米（约合13.587亩），为商服用地，挂牌起始价1800万元，地块需代征、代拆道路用地面积约合4.194亩，具体参数如下：
该地块为沙井驿社会停车场项目用地，要求建设停车位≥350个，按不少于规划停车位的20%同步建成充电设施，达到使用标准，并满足消防要求。
G2416号地块位于安宁区，T571#规划路（建安东路）以南、B546#路（长新北路）以东，为二类居住用地。
规划建设用地面积约11818.1平方米（约合17.727亩），起始价10240万元，具体参数如下：
地块现状为君安驾校及部分空置用地，代征、代拆城市公共用地面积约4.658亩。
根据供地条件，配建社区综合服务设施总建筑面积350平方米，主要为托儿所、托老所、文化活动站、社区服务用房，以及部分儿童老年人活动场地、居民健身、超市等配套设施。
该地块2023年9月也曾挂出过，但当时流拍了，希望这次能有新的机会。
以上5宗地块，除了社会停车用地外，城关雁滩、七里河土门墩、安宁北各一宗居住用地，城关盐场一宗商业用地，均属兰州主城核心位置。
接下来，就看谁能够进入这些机遇之地，我们拭目以待！
作者=指兰针·瑞幸
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