快到年终，土地市场也到了一年中最活跃的时候了！
吉安市区以及各县区陆续有地块挂牌，今天的2宗地块，总面积有160多亩，一宗位于吉安县城北，一宗是河东之前流拍的地块再度挂牌，一起来看看详细内容吧！
DDG2024017地块
地块名称：吉安县城北控规D2-402和D2-403地块 ；地块编号：DDG2024017 ；地块位置：位于吉安县城北新区，吉安大道与二七路交叉口西南角地块面积：73502.19平方米土地用途：二类居住用地；出让年限：70年；容积率：2.5起拍单价：195.958万元/亩起拍总价：21164万元；起拍楼面价：1151.748元/平
这块地位于融钜豪庭小区，地块面积合约110多亩，而且容积率也不低，算下来，总建筑面积超18万方，建成后会是个体量不小的小区。
这几年，吉安县城北新建了不少配套，也开发了多个小区，现在这个区域有多所学校，居住小区也不少，这块地难免就是文天祥公园，背面有王府井商业中心周边有已经交付的居住小区，因此，配套还是挺齐全的。
不久前，吉安县城北已经成交一宗住宅用地，成交楼面价在1680多，但是由吉安县城投拿下的。
这块地虽然楼面价便宜，但体量在那儿，起拍总价就有2亿多，对开发商来说，拿地的压力还是挺大的。地块将在11月28日开拍，你觉得能成交吗？
DDA2024021-1地块
地块名称：滨江新区控规LLXQ-B-019、LLXQ-B-020-2地块 ；地块编号：DDA2024021 ；地块位置：东：和气路、南：坪田路、西：鸿翔江誉、北：坪田北路地块面积：55.7023亩土地用途：二类居住用地（可配套不大于6000平方米的商业）；出让年限：70年；容积率：1.8起拍单价：240万元/亩起拍总价：13368.55万元；起拍楼面价：约2000元/平
地块位于坪田以北，和气路以西，文鼎观澜小区以南。地块面积也跟文鼎观澜差不多，周边成熟的居住小区众多，论地段和配套来讲，在河东算是比较中心位置了。
虽然周边没有大型的商业综合体，但各类商超、小店、餐饮等商业还是非常丰富的，日常居家的购物也非常方便。周边教育资源也很丰富，距离井大附中、滨江小学、滨江中学、幼儿园等都比较近。
这块地上次没能成交，而且连报价的人都没有，这次挂牌，价格和容积率等参数都没有变，不知道这次能不能成交。
地块将在11月29日开拍，吉安地产情报将持续关注！
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