很多人在买房时，更关注房子的环境、楼层、布局、价格等方面，殊不知，买房最先思考的是——房子的附近有哪些地方！
因为它不仅仅关乎到入住以后的生活便利度，更关乎了房子以后的升值潜力。
行内有这么一句话：房买5处，“10家9富”。
那么这里讲到的5处，究竟是指的什么？过来人以多年的经验告诉你，这绝对不是迷信，而是经验之谈！
01、靠近地铁口的房子，出行方便，更值钱
地铁口附近的房子向来被称为是黄金地段，而且这一称呼绝对不是空穴来风！
首先你购买地铁口附近的房子，意味着将来出行更加便利。毕竟地铁不堵车，每天上班下班不会担忧出行麻烦，相比那些开车的打工族，你几乎每天都可以比他们多睡半个小时，简直就是福音啊！
其次，地铁口附近是开发的重点，就意味着随着周边配套设施的完善，不仅生活便利度提升了，未来的发展潜力也会非常大，这预示着将来你不论是将房子出租还是出售，都会有不错的价格。
至于一些人担心的地铁口附近的房子可能存在地铁经过时的震感，其实这个问题太好解决了，要么买房时选择高一点的楼层；要么封窗时用双层中空夹胶玻璃，就可以减震。
02、靠近公园、景点的房子，减压更利于身体健康
在繁华都市，一寸绿色一寸金，所以，在公园、景点旁边有一套房子是很值得庆幸的。毕竟住在这种稀缺天然资源环境的附近，不仅可以享受更好的空气质量，有利于身体健康；公园丰富的活动也有利于人们的身心愉悦，公园的景观美观，也让生活在繁忙都市的我们，感受到清新和自然。
总之，这类房子在房产市场上不仅价格相对稳定，而且无论是自住还是将来考虑转售，都有保值和增值空间。
03、靠近名校的房子，享受了名校配套，还可以赚一笔钱
“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，这句话，可以称得上是中国所有家长的心声。
也正因为如此，所以这些年来，老百姓家庭买房基本上首先关注的都是附近有没有好的教育，目的就是为了给孩子提供一个更好的学习环境。
说白了，买了这种住宅，自己享受了名校配套，将来孩子长大，把房子卖掉，也能赚一大笔钱。
04、靠近核心商圈的房子，出租出售，价格都不差
核心商圈就意味着城市的黄金地段，其周边配套一定是更加完善的，比如有名气的学校大医院商超等等，这些都是应有尽有的。
如果房子买在了这附近，其升值潜力也必然是最大的。当然，也正因为这个原因，所以一直以来有实力的开发商和投资客都倾向于选择这一类地段的住宅。
因为地段优势的住宅，不仅升值潜力更大，而且将来即使出租，也能获得不错的租金收入。
05、城市江景房、湖景房，享受品质生活，更具升值潜力
湖景房，江景房不仅可以欣赏优美的景色，享受空气清新、宁静的环境，更重要的事，它同样也具备较大的升值空间。
毕竟在市场上，这两类住宅不仅稀缺，而且也是身份的象征。所以对于追求生活品质的人来说，无疑是最具吸引力的。
也正因为这种住宅的优势，近年来其价格也非常稳定，因为它们不仅能带来精神上的享受，还具备极高的增值潜力。
结语：
当年，李嘉诚再三表示，买房子最需要考虑的就是：地段、地段、还是地段！
房子的地段对于房子的价值是非常重要的，不同地段有着不同的特点和优势，也会有不同的升值潜力。
而过来人的经验告诉我们，如果你买的房子刚好处于上述五处位置，绝对是不会错的！
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