别墅居住问题及原因
不少搬进别墅的人会遇到各种问题，如破产、法律纠纷、夫妻离异等。这背后主要有两大原因。
首先，别墅空间广阔，格局复杂。若处理不当，很多方面都可能出现问题。
在古代，大宅子的建造处处都有讲究，包括方位朝向、屋檐雕花等，都蕴含着风水学的智慧。
然而，在当今时代，这些细节往往被忽视。开发商在建造别墅时，主要关注大环境，户型格局则多为框架结构，墙体可随意改动。
若业主不懂风水，加之装修公司经验不足，很容易引发居住不适。
其次，现代别墅的朝向问题也是一大通病。古人建房讲究坐北朝南，背山面水，这一优秀传统延续至今。
然而，现代别墅大多只是简单地遵循坐北朝南的原则，却忽视了背山面水的环境要求。
实际上，坐北朝南的房子最适合的环境是背山面水，但现代别墅群往往是一排排紧密排列，前后左右都是其他住宅。
这种布局导致很多别墅无法同时满足旺财和旺丁的条件。
在风水学中，坐北朝南的房子若南方有水，则能旺财；若北方有山或有楼，则能旺丁。
当前，许多别墅规划时前院狭小，后院宽敞，因此多数人将景观置于后院。有人爱养鱼，便在后院挖池或设水井。然而，若北方原应有山却挖了水池，可能对家人健康不利。
更有趣的是，你的后院或许正是邻居的前院，你在后院设水池，虽对自己不利，却可能间接助旺邻居的财运，因其前院正需水。
别墅的优势在于可改造空间大，但缺点也显著：易受外部环境影响，比普通住宅更敏感。选购别墅时，建议选择容积率较高、别墅间距较大的项目，或直接选择依山而建的别墅。
这样的别墅背有靠山，依山势而建，越往前的别墅地势越低，形成背山面水的格局。只要大环境适宜，院内小景观便不必过分计较，毕竟大环境的气势更为重要。
别墅选购策略
选别墅时，若非专业风水师或未经其指导，要选到风水绝佳的房子，很大程度上靠运气或自身福报。有些人选房似乎总能选到好的，这往往源于他们本身的福报。
然而，福报难以自知。对于一般人，选别墅时可依据“气色”理论。气色如同人的精神状态，比如朋友红光满面时，我们会夸其气色好。在相学中，气色是判断一个人身体健康与富贵命的重要外显。
选别墅时，我们同样要看其“气色”。首先看地势，若别墅建于山上，首选高处，次选中间，避免选小区大门附近。因为大门多在山脚，地势最低。
别墅地势越高，气势越大，气色明亮，采光更佳。对于平原地区的别墅，则需选位置显眼、周围无过多遮挡的。
选别墅时，无论是否建于山上，都应优先考虑建筑主体清晰显露的那一栋。这如同人们喜欢阳光、有精神的男孩，而厌恶猥琐、阴暗的男生。
这里所讲的是别墅外环境的一种“气色”，虽无固定判断标准，但可凭个人感觉。
若自己无法确定，选房时可多带亲戚朋友一同前往，听取他们的感受。房子环境整体氛围的“气色”是否好，通常不会有太大争议。
别墅内外环境评估方法
观察别墅主体“气色”，需亲临现场。站在别墅大门前，注意其外观。
现代别墅设计多样，同一小区内别墅造型各异，材质色彩多样。无论何种风格，先观别墅主体是否四平八稳。
“四平”指住宅四方位（东西南北）户型结构是否完整平整，无明显凹角。虽别墅户型难完全方正，但应避免极端不规则。
“八稳”则指别墅主体外八个方向（东西南北及东南、东北、西南、西北）地势是否稳定，无显著凹陷或凸起。若某方位地势明显下陷或凸起，则非“八稳”。
选别墅如看人，想象别墅主体为人，立于高处，阳光照耀，红光满面，即气色佳；若其站得笔直，四平八稳，则为佳选。
进入别墅，第一印象至关重要。若感觉不佳，直接放弃，勿需犹豫。
第一印象良好，且站立其中十分钟仍感舒适，则此房可考虑。但第一印象好并非决定因素，还需综合考虑实际条件。
接下来，需进一步观察别墅内部细节。
从第一印象出发，结合实际需求与感受，全面评估别墅品质。记住，选房需谨慎，直觉与实际并重，方能选出心仪且合适的居所。