呈贡的道路建设欠账不少,新城和老城区都有很多待建的道路,甚至一些主干道都还是断头状态,修路的计划几乎年年都有,但进展不大,不过今年的情况有了明显变化。
自今年7、8月份以来,呈贡已密集发布了8个项目26条道路的招标或招标计划,这些道路主要涉及呈贡已列入专项借款城改项目的吴家营片区、龙街村片区,以及回回营城改、龙一地块棚改等片区,投资额近10亿。具体见下表:
龙街村片区位于呈贡老城区,作为专项借款城改项目,项目安置房建设启动的同时,城改项目配套基础设施也同步开展,其中包括了城改范围内的3条东西向的新建规划路,还涉及龙街村南侧的呈祥街,将从中交锦澜府南侧的玫瑰路修至古滇路,这条路打通后,将成为呈贡新城与斗南片区连接的主干道之一。
最值得关注的是兴呈路改扩建项目,兴呈路是贯穿呈贡老城区的老国道,呈贡前些年就有改扩建计划,这次终于准备先实施呈祥街至石龙路一段,而这一段恰好就是龙街村城改的西界,根据最近呈贡区的官方答复,兴呈路(呈祥街—石龙路段)改扩建已纳入龙街村片区城改范围中,这意味着改扩建所需资金有了着落。
呈贡另一个专项借款城改项目是吴家营村,片区招标的道路共计15条,根据上个月公示的吴家营城改剩余地块控规修改方案,片区采用“小街区密路网”规划模式,其中民大附中以南的北区涉及大面积城中村拆迁,两条长期断头的主干道——祥丰街和祥园街(上图误为祥云街)将随着城改推进而打通,西区为彩云南路与联大街路口东北侧地块,目前也是未开发状态,两个片区规划的新建道路大约有15条,与招标的道路数量吻合。
吴家营村片区位于新城核心位置,剩余可开发面积约900亩,以居住用地为主,开发潜力较大。目前位于孔雀镇南侧的安置地块已经启动,以15条道路组成的完整路网也同步开展招标,对未来的土地出让无疑极为有利。
回回营村城改虽然没有列入首批专项借款项目,但其同样处于呈贡新城核心位置,近期招标的三条道路都是打通断头,分别为谊康北路的宝珠街至祥丰街段,宝珠街的彩云南路至春融西路段,祥丰街的谊康北路至春融西路段,三条断头路打通后,市中医院新院、滇池明珠广场以及回回营村这一片区的路网交通将得到改善。
另外,龙一地块棚户区改造A7地块位于昆磨高速与联大街交叉口西北部,上个月已完成竣工验收,此次将新建的两条道路为棚改项目配套工程,建成后可西连兴呈路,南接联大街。
最近几个月呈贡道路建设明显提速,多数是拜专项借款城改政策所赐,昆明首批22个专项借款城改项目中,呈贡只有龙街村和吴家营村两个,但都是千亩上下位置核心的城改项目,由于专项借款有相当比例的用途为配套基础设施建设,可以看出这次呈贡用足了政策利好,借此机会把道路建设的欠账补回了不少。