导读
杨镇始终严格农村宅基地建房管理 ，坚持“先报批，后翻建”，通过“常态化巡查+群众举报”等方式，严查农村自建房未批先建、变相建三层等现象。近日，杨镇对辖区内3处未经审批自行建房的农村自建房进行拆除。
工人对其超占部分房屋进行拆除
近期，城乡建设办在巡查中发现，镇域某村村民在取得房屋翻建审批前提下，未按照审批建房，且私自超占红本范围外集体土地5㎡。镇城乡建设办与村委会多次协调未果，当事人拒不配合且态度强硬，我镇于11月7日对其超占部分房屋予以强制拆除，并责令其按审批要求建房。
近期，城乡建设办在巡查中发现，镇域某村村民在未取得翻建房屋审批前提下，私自对自家二层房屋改扩建。相关工作人员要求其出具审批证明，当事人无法提供且拒绝停工整改。镇城乡建设办与村委会多次协调未果，于10月15日对其新增扩建的15㎡部分进行切割拆除，目前已整改完毕。
工人对新增扩建部分进行拆除整改
10月4日，镇城乡建设办公室接到群众举报，镇域某村一村民在未取得农村宅基地建房批准情况下进行建房。接到举报后，工作人员立即赶赴现场，发现当事人在自家宅基地内建设房屋，房屋为砖混结构，建筑面积为90㎡，属于未批先建，且超出我镇规定的宅基地建房面积标准。工作人员告知当事人立即停工，责令其按照建房规定将超标准部分房屋进行拆除，并补办建房手续。10月12日，当事人已自行将超标准建房拆除。
工人对超标准部分房屋进行拆除
提醒
请大家严格履行
农村宅基地申请审批程序
建房审批按照
“村民申请、村委会审核、镇政府批准”
的程序进行
建房申请审批流程
1.村民申请：宅基地申请和建房申请以户为单位，向所在村委会提出书面申请。
2.村委会审核（原则上20日内完成）：村委会接到申请后，要及时入户核实情况并召开村民会议或村民代表会议进行审议。将申请建房村民的家庭成员人数、建房位置、宅基地和房屋占地面积及建设方案等情况在本村张榜公示，公示期不少于7天。公示无异议村委会应当在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》中签署意见，上报镇政府。
3.镇政府审批（原则上20日内完成）：镇政府收到申请后，到场核实，签署意见，发放审批文书。
4.丈量防线：经批准用地建房的农户，应当在开工前告知村委会，由镇政府会同村委会到现场进行开工查验，实地丈量。
5.镇政府查验和验收：村民经批准建房完工后，镇政府组织村委会、设计、施工等各方人员到现场进行验收，实地检查村民是否按照批准面积、四至、基底高度等要求使用宅基地，是否按照批准和规划要求建设房屋等情况。
6.制作并发放验收文书：依据验收情况，填写《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。验收意见表一式三份，其中一份发放给村民，另外两份分别由镇政府、村委会存档。
来源：灵韵杨镇
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编辑：顺义在线小编鱼儿
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