房地产能起死回生吗？
答案是能，但回答这个问题或许会违规。我做自媒体，大号被封禁 3 个月，第一个小号直接永久封禁，第三个号到现在几乎被限流到没什么流量。所以希望你能点赞收藏，因为太底层的逻辑不一定能让普通老百姓知晓。
实际上，中国的房价自始至终都是明牌，是阳谋，当局从未遮遮掩掩。历史上鼓励买房时就会让你买，不让买时就会强调房住不炒。原来的政治正确不代表未来的政治正确，当下是要拉升房价的，毕竟连“深刻意识到房地产工作的政治性和人民性”这种话都已提出。
一旦我国房地产进入调整周期，就会内忧外患。外有美国加息，内有很多人配合唱衰，他们共同目标就是趁房地产调整推波助澜，想让我国重现日本式的房地产泡沫破裂。但我明确告诉你，咱们在 1998 年开始商品房商品化时，日本早就泡沫破裂了，家长难道不懂吗？我们绝不允许他们的目的达成，最重要的原因是我国有其他国家无法拥有的优势，那就是制度优势。我们绝不允许房地产泡沫破裂危及金融，会利用制度优势把危机控制在可控范围内。
中国房地产最根本的是国有房产专卖制度，别动不动就拿中国房子跟其他国家比，他们是私有土地，我们是国有，没有可比性。现在国家决定库存过大的城市停止出让土地，商品住宅去化周期超过 36 个月的城市，停止商品住宅用地出让。若土地是私人的，根本无法执行，我们能控制土地零出让，从根本上调控，这就是制度优势，其他国家永远没有。
如果你关注其他国家，像日本有 900 多万老房子拆不了，就是因为私有制度严重影响市容市貌和城市更新。我国为何能在短短 20 几年赶上发达国家几十甚至上百年的发展？
一方面对外是改革开放，对内是房地产市场化，最根本的政策是土地国有，直接原因是住宅市场化。土地国有才能实施土地专卖，土地私有一切都玩不转，土地国有、房产专卖这八个字才是中国房产的根本，因为有了房产专卖的钱，我们才有资金架桥修路搞基建。
接下来我告诉你为什么“专卖”这个词都可能违规。你可以参考一下盐铁专卖，搜搜度娘，关于盐铁专卖的解释是：盐铁专卖也叫盐铁官营，是旧社会政府为限制工商业发展，增加财政收入而实行的对盐和铁的垄断经营，相当于一种变相税收。
在这个基本面下，你觉得有关部门会放任官营的生意崩盘吗？所以任凭你再愤怒，都别指望房地产崩盘。房产崩盘的后果所有人都无法承受，最不能承受的反而是当家的。房价必须稳住，稳不住就会有大麻烦，所有人都会深陷其中，别天天等着看国家队的笑话，看笑话的人最后可能自己成了最大的笑话。
但我想提醒你，买错一套房，5 年都白忙。
