俺家也住楼房
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最近两天，大家的目光基本都聚焦在大洋彼岸的美国，而能连续登上热搜的话题，除了有关美国大选、特朗普以及马斯克的相关内容，其实还有“杭州房主半价卖房”！
在经过知名媒体（1818黄金眼）于昨天（11月6日）的报道过后，话题“近半价卖掉400万房子反悔需赔40万”随即与当天登上热搜；
随后，多家媒体跟进报道，并在标题中变换了一下话题方向，话题“男子222万卖掉410万买的房子”于今天（11月7日）再次登上社交媒体百度热搜。
据上述报道显示：家住杭州市的王先生，于上个月终于把在房价最高峰期（2021年）买的房子卖出去了！
但王先生现在后悔了，因为当初买房花了410万元，现在只卖了222万元！
王先生告诉记者：感觉自己被中介忽悠（误导）了！
至于到底是否如网友所聊，王先生是不想赔40万元的违约金等，我们暂且不论。
其实，我们平时在买卖二手房的时候，中介两头压价，是他们常用的伎俩，因为这样可以拿到更多的中介费。
下面，就曝光他们的大致操作流程，希望更多的人能看到，避免再次被坑↓
首先，买房和卖房被安置在不同的房间，避免双方直接谈价格；
紧接着，通过找寻卖家房子的缺点，比如王先生上述房子有漏水的情况，一上来就大幅度压价，少则数万元，多则十数万元不等，并表示这是买家的报价。
然后，再说去找买家谈一谈，看能不能帮忙多争取一些钱。
而到了买家那边，中介大谈楼市行情回暖、最近交易增多等等，明里暗里提示赶紧买下来，不然就买不到这么性价比高的房子了。
随后，中介再次回到卖家这边，表示经过自己的努力，买家终于答应提高几万元，这时买家一般不得已都会同意。
最关键的部分来了，其实中介一直都没有告知买卖双方真实的价格，这中间一直都有差价。
而当确认买家同意之后，中介会让买家协助自己，在合同上面写另一个高的价格，而这个价格才是与卖家谈的价格。
这中间多出来的部分，再加上中介费，一起都要给中介。
而卖家，尤其是挂了很久终于卖出去了，还沉浸在卖房的幸福、喜悦中，不得已就答应了。
其实，事后都会和王先生一样感觉后悔，但碍于赔偿金等，只能生气吞声！
你是否遇到过这样的情况？欢迎留言评论，不吐不快！
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