先施工再下合同、以空壳公司名义对外签约、装修施工完成近三年拿不到钱……关于桂林顺祥集团被投诉“套路”装修施工队事件,引发网络热议,众多网友在对顺祥集团表示谴责的同时,还纷纷揭露该集团更多不为人知的内幕。
然而,就在顺祥集团的“套路”已裸奔的情况下,该集团居然委托律师向相关网络平台投诉文章侵权,理由是空壳公司与该集团并非同一企业,两者均为独立的企业法人,文章将两者牵扯在一起是刻意抹黑。
事实果真如此吗?永州市融媒体中心公开报道称,祁阳顺祥郡项目是顺祥集团耗费4亿资金取得,“天下永商”更是报道顺祥集团董事长姜国云亲自参加祁阳顺祥郡项目的奠基仪式并讲话。
试问,作为一家与顺祥集团毫无关联的空壳公司,凭什么出面与装修施工队签订施工合同并为其支付数百万元的工程款?这不是典型的“狗抓耗子”吗?睿洋公司认为,顺祥集团在睁眼说瞎话,是公然赖账的不诚信行为。
但搞笑的是,正是这睁眼说瞎话的顺祥集团,其董事长姜国云竟然于2023年4月4日与永州市委书记朱洪武、市长陈爱林欢聚一堂,共叙乡情,畅谈未来。
【报道回顾】
桂林顺祥集团套路施工队,干完活近三年拿不到钱!
桂林顺祥投资集团有限公司成立于2006年8月,注册资本5000万元,主要从事房地产开发经营,集团老板姜国云是湖南省永州市祁阳县人。
2019年,姜国云杀了个“回马枪”,回到老家湖南祁阳拿地开发房地产,开发建设祁阳顺祥郡、顺祥天骄两个楼盘项目。
2022年,祁阳顺祥郡项目主体工程完工后进入装修阶段,于是顺祥集团将祁阳顺祥郡商业街面积约3987.24平米的装饰工程、顺祥郡10号楼住宅公区面积约1523.8平米的装饰工程,全部发包给远在数百公里之外的“桂林市睿洋装饰设计工程有限责任公司”进行装修施工。
2022年4月底,顺祥集团以装修施工合同要走程序层层报批,施工队要先进场施工再下合同为由,忽悠睿洋公司装修施工队进场对顺祥郡商业街项目进行施工。
但在施工过程中,顺祥集团的装修工程款却迟迟没有拨付,睿洋公司不得放缓装修施工进度。为此,祁阳顺祥郡项目总工秦志强就施工进度问题,于2022年5月14日对睿洋公司施工队进行约谈,称不管工程款是否拨付均要求施工队抓紧施工。
直至2022年5月18日,顺祥集团才以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义与睿洋公司补签装修施工合同。合同约定开工时间暂定为2022年4月20日,装修工期40天,合同价款为389万余元。但实际上签约时睿洋公司对该商业街项目的装修施工已接近尾声。
同一时期,顺祥集团还以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义,将顺祥郡10号楼住宅公区面积约1523.8平米的装饰工程发包给睿洋公司施工,睿洋公司亦于2022年5月初进场施工。但在项目完工后的2022年7月11日才补签施工合同,合同约定暂定为2022年5月1日开工,装修工期20日,合同价款为54.8万余元。
睿洋公司对上述两项目装修完成后,交付顺祥集团使用。2022年国庆节,顺祥郡商业街项目正式营业;2022年10月,顺祥郡住宅也成功向购房业主交房。
上述两个装修项目,除了合同价款,共增项150多万元,实际装修投入达600多万元。但在商业街开业、住宅交房至今已两年多过去,顺祥集团不仅向睿洋公司支付的装修款不到300万元,而且连增项部分的签证都还在久久拖延迟迟不予办理。
那么,顺祥集团为什么要以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义将远在湖南祁阳的装修项目发包给睿洋公司呢?
公开资料显示,桂林牛牛供应链有限公司于2021年9月28日注册成立,注册资本5000万元,法定代表人吴贤峰为唯一股东,公司名下没有什么资产,可以说是一家空壳公司。
知情人透露,桂林牛牛供应链有限公司实际上是顺祥集团的“影子公司”,目的是为了套路其他施工企业,进而逃避法律责任。
就睿洋公司完成装修施工的上述两个项目而言,如果顺祥集团想耍赖拒付工程款,从合同相对性上看睿洋公司只能起诉桂林牛牛供应链公司。而牛牛公司却是一家没有任何资产的空壳公司,就算睿洋公司胜诉,也执行不到任何财产,到时睿洋公司等于花钱买到的是一张“法律白条”,真正受益的顺祥集团则逍遥法外,其中满满的都是套路。
做了顺祥集团的上述两项目,睿洋公司被害惨了。材料供应商、农民工班组都追着睿洋公司讨钱,睿洋公司被迫濒临破产,而顺祥集团却高枕无忧,这世道也太不公平了。
回过头想想,先施工再下合同、以空壳公司名义签约、装修施工完成后长期拿不到钱,其实顺祥集团从一开始就在布下陷阱套路装修施工队了。
据了解,除了湖南祁阳的顺祥郡、顺祥天骄两个楼盘项目,顺祥集团在桂林还开发了顺祥学府壹号、顺祥新天地、顺祥源居、顺祥府、顺祥漓江源居、桂林顺祥郡等楼盘。
企查查显示,顺祥集团目前已被桂林市灵川县人民法院列为被执行人,执行标的为50550元。其历史被执行信息有19条,被执行总金额为1.75亿元。
此外,顺祥集团还有21条欠税公告,累计欠税达603万余元。
从相关数据可以看出,这两年大部分开发商的日子确实不怎么好过。但是,自己难过就套路别人,这也太不厚道了,以后谁还敢跟这样的开发商合作?
集团董事长姜国云:永州市长书记的座上宾
讽刺的是,就是这样一个套路施工队、不讲诚信的集团,其董事长姜国云居然是永州市委书记、市长的座上宾。
据永州市融媒体中心官方帐号“今日永州”报道:2023年4月4日下午,永州“湘商回归 返乡创业”工作座谈会如期而至。市委书记朱洪武、市委副书记、市长陈爱林与湘商企业家代表欢聚一堂,共叙乡情,畅谈未来。这是一次诉说家乡情,充满温暖的相聚,更是一次政商之间交流经验、凝聚共识、汇聚力量的相聚。
顺祥集团董事长姜国云受邀参会并讲话。报道称,2019年5月份,集团在祁阳地价2亿的基础上,以将近4亿的资金取得祁阳顺祥郡项目,给整个永州市房地产市场带来信心。目前,该项目全部已交房,其中顺祥大酒店也在2022年10月开业。
“今日永州”的报道说明,祁阳顺祥郡就是顺祥集团的项目,顺祥集团是该项目的业主,也是最终受益人。
既然顺祥集团是祁阳顺祥郡项目的业主,也是最终受益人,那么顺祥集团就不能只享受权利而不承担义务。
法学专家指出,顺祥集团虽然不是祁阳顺祥郡项目装修施工合同的相对人,但因顺祥集团是该项目的业主单位,所以可以理解为顺祥集团将该装修项目承包给桂林牛牛供应链公司,然后牛牛公司再将该项目转包给睿洋公司。
根据公平、诚信原则,在牛牛公司无力支付装修工程款的情况下,作为业主单位、受益人的顺祥集团应当承担连带责任,睿洋公司可以同时将牛牛公司、顺祥集团起诉至人民法院,并申请诉讼财产保全。在全面依法治国的今天,任何人都别想赖账。
当然,如果顺祥集团的赖账行为导致睿洋公司最终拿不到装修工程款,相关责任人还有可能涉嫌经济犯罪。
接下来,睿洋公司将如何维权?顺祥集团又将采取什么新花样赖账?对此,我们将进一步关注!(来源:新浪头条文章)