近期，在部分城市的部分地段，二手房价格出现了波动。每次房价波动，无论是涨还是跌，都有可能出现纠纷。最常见的就是交易的一方想恶意毁约的情况，那么，面对这种情况，被违约方可以做什么来保护自己的合法权益呢？
首先，做好取证工作。当二手房交易过程中出现问题，我们一定要第一时间做好取证工作，保留好相关的沟通记录等。如果后续我们通过其他方式进行维权，也要留痕，并做好相关取证工作。
其次，我们可以先去和对方沟通，或者通过中介公司和对方进行沟通，了解对方想要违约的原因。从实际出发，协商出一个双方都能接受的解决方案。如果能够协商解决，可以节省很多时间和精力。
第三，我们需要明确的是，并不是交了违约金就可以随意违约，想违约但是不想交违约金的行为更是不被允许的。因此，如果我们不同意对方的违约行为，可以通过发函的方式，给对方施加压力，要求对方继续履行合同或者出面协商谈判，促进问题的解决。
第四，仔细看相关合同约定，并视情况提起相关诉讼。通常情况下，二手房买卖合同中可能会对相关违约责任进行明确约定。如果通过上述方式还是无法解决问题，我们可以以此为依据，向法院提起相关诉讼，要求对方承担相应的违约责任。
如果合同中没有明确约定，我们也不要气馁，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果对方的违约行为给我们造成了损失，我们可以要求对方承担相关的赔偿责任。
在此还是要提醒大家，在二手房交易的过程中，一定要仔细审核合同内容，合同中最好对房屋的基本概况、成交价格中所包含的具体内容、房款的支付方式、违约责任、房屋交付、过户、税费承担等进行明确约定。二手房交易中的合同是可以修改的，可以针对双方约定签订补充协议，对于我们特别在意的因素，一定要落实到合同内。如果我们对此不是特别了解可以向相关专业人士请教，或者请相关专业人士陪同购房。
最后，如果在交易过程中，我们的权益受到侵犯，一定要注意做好取证工作。必要时，可以拿起法律的武器维护自己的合法权益。