降价5490多万！1.88亿元起拍！昔日"地王"金沙当代阅二度上架法拍

降价5490多万，金沙当代阅项目再度上架法拍！

乐居从阿里拍卖获悉，位于广东省佛山市南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段的土地使用权及在建建筑物被整体拍卖，起拍价188,209,000 元，将于12月2日开拍。

而该项目正是位于佛山金沙洲的金沙当代阅ΜΟΜΛ。

值得注意的是，该项目曾在去年6月，以超2.43亿元上架过后撤回，而此次重新上架，不仅起拍价下调了5490多万，评估价也下降了7843万元。

根据介绍显示，标的物位于南海区大沥镇黄岐泌冲浔峰洲路地段，土地面积为7844.82㎡，规划总建筑面积合计29793.15㎡，在建建筑物总面积合计为10983.98㎡。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，登记日期为2021年4月30日。

估价在建工程的财产范围包括土地使用权、在建工程实物（包括建筑物、构筑物、园林景观等），不含特许经营权、工程建设设施设备等动产价值及相关的债权债务。

根据实物描述，整个在建工程的形象进度百分比为56.44%，其中主体进度为30%。

项目规划有2栋住宅楼，其中，1栋规划为地上25层，已建至5层；2栋规划为地上24层，现建至8层。

3栋为一栋规划地上1层的框架结构建筑物，即售楼部，目前已完成施工。

从位置来看，项目位于佛山金沙洲板块，南临万科四季花城小区，西临浔峰洲路，北临黄岐高级中学，经西侧的水口水道大桥，可前往里水中心城区。

值得一提的是，该项目为佛山历史上首宗楼面价破2万/㎡地块，由当代置业以总价3.9亿元斩获，折合楼面单价20013元/㎡。