近日，在东营经济技术开发区府前小区，一排排老旧楼房被粉刷一新，在阳光的照耀下焕发出新的光彩。“楼房穿上这层‘保温外衣’，屋里能冬暖夏凉。”小区居民口中的这些变化，正是得益于开发区正在实施的既有建筑节能改造项目。
为进一步提高居民冬季取暖清洁化水平，开发区精准聚焦民生需求，致力老旧小区“颜值”“内涵”双提升，自2022年起，投资3.55亿元，分三期对城区197万平方米的既有建筑外立面及楼顶屋面进行节能改造。“通过对建筑外围护结构等进行保温节能改造，降低建筑能源消耗，提升供暖效果。”东凯建设工程有限公司技术负责人张淑军称。
据了解，既有建筑节能改造主要针对老旧小区，这些小区由于建成早，没有设计外墙保温层，进而导致室内温度随外界气温波动较大，夏季温度高，而冬季温度低，这样就需要耗费更多的能源来维持室内温度的稳定，从而造成能源的浪费。再者，受到降雨天气的影响，外墙更容易潮湿，久而久之造成渗漏，从而进一步影响室内的舒适度和建筑结构的安全性。“经过改造，在聚苯板的作用下，这些建筑就像是‘保温瓶’，夏天隔热，冬天保温，可有效降低建筑传热系数，提升居住舒适度。”张淑军说。
海河南区作为入住20多年的老小区，如今外立面贴上了保温层、粉刷了新涂料，楼顶也重新加装了防水卷材，可谓既有“颜值”又有“内涵”。也正因为开发区已实施过两期项目改造，对于节能改造，居民们也早已不再陌生。
“这两年冬天屋里暖和多了，同样条件下，室温能比改造前高出两三摄氏度！”居民王秀春笑呵呵地说。2022年，凤凰国际城作为既有建筑节能改造一期项目中小区之一，建筑外立面、楼顶屋面分别进行了保温、防水一条龙改造，早年开裂的墙皮也被修缮一新，“老房子”成了冬暖夏凉的“新房”。
如今，在开发区，越来越多的老旧小区居民住上“里子”热、“面子”靓的“新房子”。像王秀春一样尝到加装保温材料“甜头”的居民，开发区有一万余户。据了解，东营经济技术开发区自2022年起启动既有居住建筑节能改造工作以来，3年的时间里，随着推广范围的持续加大，居民的节能意识和参与改造积极性也在不断增强。
推动高水平绿色建筑发展，是实现城乡建设领域碳达峰的重要举措，是满足人民日益增长的美好生活需要的重要抓手。既有建筑的绿色化改造，助力节能降碳的同时，也提升了人们的生活品质，让居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。（大众新闻·黄三角早报记者 张婧婧）
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