有房贷的朋友请注意啦！接下来我会为你讲清楚，此次房贷利率重定价周期到底该不该调，又该怎么调？这极其重要，关乎每个家庭。
11 月 1 日起，银行施行存量房贷利率调整的新机制，明确取消了房贷利率重新定价周期最短为一年的限制，未来能够选择 3 个月、6 个月或者 1 年。这一政策本身属于中性政策，因为在降息周期，重定价周期越短，借款人就能越早享受到低利率；反之，在加息周期，借款人也要越早承受高利率。这里提醒一下，在整个还款周期内，房贷利率重新定价周期只能调整一次。
回归当下的状况，全球显然处于降息周期当中。9 月美联储降息 50 个 BP 之后，全球各大央行纷纷跟进，预计美联储 11 月还会继续降息 25 个 BP。我国今年也已经下调了 60 个 BP，M2 虽持续扩大，但流动性问题依然存在，并未达到预期中温和通胀的局面。
可以预见，在未来较长的时期内，仍会加大经济刺激力度，降息预期强烈。所以建议大家都调整到 3 个月，如此就能提前享受到 3.3%的存量房贷利率，减轻一些月供压力，从长期看这也是低利率时代的最优选择。
目前各家银行调整重定价周期的时间有所差异，中国银行现在登录手机银行 APP 就能进行调整。我自己也第一时间申请调整了，其他几大行最迟不晚于 11 月 15 号开始受理重定价周期的调整申请，快转发给你身边的朋友吧！
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