近年来，因为打工谋生、子女教育、医疗和结婚等问题，许多农民都主动或被动地离开了农村，到城里定居落户。
不过呢，这些人虽然享受着城市的繁华和便利，但却忘不了自己的根，隔三差五就会回村待几天，特别是一些有条件的人，还花了大价钱在农村自建房，衣锦还乡。
但是，作为从农村走出来的农二代，我想奉劝大家一句话：如果你们不是特别有钱的土豪，宁在城里买张床，也别回农村自建房。
为什么这么说呢？原因是，普通人要想在农村盖新房，有五大问题是绕不开的：
第一，在农村盖房子其实不比在城里买房容易。
此一时彼一时！在过去二十年内，我们想在农村盖房子的确很容易，只要是属于自己的地皮，想咋盖就咋盖，根本不需要任何手续。
而且当时建房呢，随便在村里扒拉扒拉就能找出很多泥瓦匠，乡里乡亲的，最后盖房子的成本也大不到哪儿去，最多十来万就能起一栋小二楼。
不过现在呢，想在村里建新房可就费了老鼻子劲儿了：
首先，你得有农村户口，才能获得宅基地建房子。
其次，有了宅基地，也得到村委会、镇政府和县政府逐一申报。
最后，审核过了虽然批准建房，但找工程师傅也是个难题。
为什么呢？
因为现在农村里的师傅老的老死的死，而那些年轻体壮的都去了外地发展。所以，你想在村里起新房，就只能去城里招人，那成本可就高了去了。
打个比方：我们村有一户人家在90年代末去了城里定居，突然，10年前想回村自建房，打算盖一栋小二楼。小二楼呢，占地80平米，预算大约30万出头就能搞定。可没成想，最后竟然撒出去整整40万。
而且最让人受不了的是，房子从动工到建成，历时1年半，还没法像在城里买房一样做分期贷款，直接全款40万真金白银往外掏，几乎在一瞬间就掏空了这家人的积蓄，还欠下了一股外债。
所以事后他们万分悔恨：早知如此，还不如拿着40万在城里贷款买楼房，或者全款买小公寓呢。
第二，在农村盖房子人红是非多。
大部分农民习惯了城里的快节奏生活后，慢慢忽略了一件事情：农村邻里之间勾心斗角，是见不得别人比自己过得好的。
首先声明，这不是对农村的偏见，更不是说只有农民会这样。但不得不承认：红眼病在农村是盛行的。
就比如前面提到的那个在村里盖小二楼的人家，正常来说，起新房最多半年就差不多了，可为何他们却前前后后花了一年半时间呢？除了不可抗力的天气因素之外，主要原因就是村里人得了红眼病，惹出了太多是非。
这家人的老房子后头有一块自留的空地，以前没条件就一直闲置，堆放一些柴火煤炭和杂物啥的，后来进了城就彻底荒废了。
在盖新房的时候，就把这块空地也扩了进去。本来啊，在自家地皮上建房是理所应当的，但不料邻居竟然说：这空地有一部分是他的，想要建房就必须花钱买断。
最后只能找村委会和镇政府协调，可由于在过去没有登记划线，这块空地的归属权根本不明确，因此只能花1万元息事宁人。你以为这就完了？
在盖房子时，其他邻居又投诉说：每天乌烟瘴气噪音大，而且不卫生，还影响了风水，也想找这家人要点补偿。
这不明摆着欺负老实人嘛！这家人气不过，就硬耗着，以至于房子一年半才建好，但也让邻里之间的关系变得非常紧张。
第三，回农村生活不习惯。
在农村自建房的目的有三个，一来是不要断了自己的根，二来逢年过节回村住的舒服点，三来年龄大了回村养老。
不过，那些在城里扎根的农民们却忘了一个问题：在城里住惯了，还能适应农村生活吗？
诚然，农村山好水好空气清新，比城里的环境好了一百倍，可是，在生活条件上，比如交通、教育、医疗上，农村是绝对不可能赶上城里的。
而我们已经习惯了城市里的各种便利，下个楼什么都有，甚至不出门就有专人送货上门。然而，回到农村后，想买个东西，都得步行几公里到镇上的小卖部或者集市上，简直就是一种折磨。
更何况，我们在城里已经懒惯了，回农村干啥都要自己动手，这种身体力行的勤快，我估计没几个人能坚持下来吧？
所以啊，回农村自建房享受生活也好，或者养老也罢，其实都不太可行。
第四，农村自建房无法增值变现。
当今社会，人人都要有投资保值和增值的意识，只有这样，我们的钱才会越花越有。
不是有那么句话嘛：车越开越贬值，而房子却是越住越值钱的。
但回村自建房，就很不值得了。回村盖房子，虽然比在城里买房便宜，但若论起实际价值来，还真不如在城里买一套小公寓。为什么这么说呢？
因为在城里买套小公寓，是保值的，甚至增值的，就算将来有一天贬值了，咱们也能套现及时止损啊。
而相反的，农村的房子你建起来，它就是个不值钱的钢筋水泥混合物。一方面，它不保值，也不增值。另一方面，它不能卖，也不能抵押。一个无法变现的不动产，你觉得划算吗？
当然了，如果你是个腰缠万贯的土豪，这事儿就另当别论。毕竟，你都钱多到不在乎房子了，它是否能增值变现，也就不用过多计较了。
第五，农村自建房无法维护保养。
老话常说：房养人，人养房。什么意思呢？
也就是说：人和房子的关系是相辅相成的。房子有人气儿，那房子就能保存得很好。一旦房子没了人气儿，房子就会迅速破败。
而在城里安家的农民，回村自建房要么是想在逢年过节回来时住得舒服点，要么就是为了排场装装面子。基本上呢，是不会在村里久住的，最多十天半月就会离开。
然而，房子盖好了却长时间不住人，像什么电线短路，蛇虫鼠蚁啃食破坏，风吹雨打，天花板漏水等情况就会时有发生。
一旦没有人及时处理，小问题就会变成大问题，到时候就只能再花钱请人修缮，不修缮的话，房子就没法住了。
很多回农村盖房子的人，只想到了前期建房要花很多钱，但没想到后期养护也要花钱。因此，他们刚开始住新房的时候都很开心，但后面房子破损了，就会后悔不迭。
本来花钱建新房卖不上价钱就糟心的了，现在还面临各种各样的问题，实在太不值得了。
所以我在此奉劝大家：宁在城里买张床，也别回农村自建房。
不过，我并不是让大家彻底脱离农村，永远不回老家，而是不建议大家回村自建房。
其实我想说的是，农民在村里都有老房子，只要时常花点钱维护好老房子，不让它漏雨垮塌，让自己逢年过节回村有个落脚地就足够了。
相比于花几十万盖新房，这才是最划算的，而且保护保护老房子，可比建新房有意义多了。至于省下来的钱，到城里买房投资，静等升值难道它不香吗？