人生一大幸事，是住在超级园林里。
毕竟，谁人不想葱葱绿意日日相伴？
纵览东莞城区，超级园林并不难寻。但新房的标价却是高昂的单价4-5字头，普通买家只可远观。
难道，就没有解吗？当然不。
直到房姐将视线落在三江六岸，一座城区最亲民的超级园林，占地约10万平，让人居梦想有了圆满的可能。
它便是——华侨城天鹅堡。
｜实拍图，仅供参考
全东莞，城区唯一
1字头买超级园林，难寻其二！
该怎么形容，这座超级园林的珍贵呢？
来看一些项目的关键指标：
约2.0的容积率，建筑密度约10%，园林面积约10万平。
要知道，在城区即使是10万平占地面积的社区，也屈指可数。而低密度的超级园林，更是难以寻觅。
| 实拍图，仅供参考
大胆预测一下，这两年，城区土地供给紧张——
往后的三年内，城区新盘社区再出现这般低密度的超级园林，概率几乎为零。
再来划个重点，它入驻门槛仅单价1字头，寻遍整个城区几乎没有对手。
| 实拍图，仅供参考
所以华侨城天鹅堡一经登场，便大放异彩。
从2022年6月面世至今，华侨城天鹅堡热度不减，连续数月斩下城区成交TOP1宝座。
在国庆黄金周，它又以7天破百套成交，再攀高峰。
｜案场日常图，仅供参考
项目深受市场欢迎，还与其占据三江六岸首发段相关，可坐享滨水生活的日常；
更是凭一座梨川大桥，架起了与东城、与莞城的亲密联动。
|项目区位图
别忘了，华侨城天鹅堡还是一个人居史上拥有姓名的豪宅IP。
在深圳，单价更是一度狂飙至20万+/平。
所以回过头看，超级园林+不菲的城市占位+豪宅IP，让华侨城天鹅堡成为城区独一档的存在。
约10万平园林+约30万平大城
打开城区几乎无可媲美的生活方式
我们不妨跟随着镜头，走进这城区独一档的超级园林。
打开上帝视角，或许你从最北面，散步行至最南面的楼栋，要花上约半小时以上的时间。
|实拍图，仅供参考
环绕着社区，这里设有约1500米跑道、少见的标准尺寸泳池，全东莞唯一标准户外门球场（中国高尔夫）等运动设施。
|实拍图，仅供参考
南侧有以自然为主的夏夜植物园；
北侧的定制儿童活动区，以林中的蘑菇为设想，配有林中探险乐园。
|实拍图，仅供参考
所以你看，哪怕是简单列举，华侨城天鹅堡也有着城区园林社区难得一见的配套，甚至还有首创式的创举。
但，华侨城觉得还不够。
它又在园林内设置了多个景观亭，接待会客、露营野餐、露天影院等都能达成。
|实拍图，仅供参考
放眼整个城区，超级园林+用心细腻的配套设施，华侨城所达到的高度，早已一骑绝尘。
推窗即是叠翠绿意
全新央景2号楼，收藏环幕美景视野
如今，华侨城所剩楼栋货量，其实并不多。
正在加推的全新2号楼，央景视野景观，堪称社区一绝：
| 2号楼景观图，仅供参考
走进室内，我们能感知，华侨城在产品力上更是下足功夫。
其中，建面约96平三房设计，做出了超越市面上同等面积户型的居住尺度。
比如约4.5米入户收纳玄关，大大提升了户型的收纳能力。
又比如约5.5米南向大阳台，将客厅与次卧联通，采光和功能性都直线拉满。
|仅供参考
另外，建面约121平四房设计，可以说是为改善家庭量身打造。
该户型是标准竖厅结构，空间通透大气，是市面上少有的全屋四开间朝南+6个飘窗设计。
而且客餐厅分别连接着约6.6米和约3米的南北双阳台，形成清风对流。
|仅供参考
所以，无论是低密度大城、超大园林、实景现楼，还是拔尖的产品设计。
单看华侨城天鹅堡的任何一个维度，放眼整个城区中，都是极为少见的。
更何况，单价仅需1字头，这是一个城区更为包容的市场机会。