“家属区改造后,坑坑洼洼的水泥路变成了沥青路,我们再也不会因为怕摔跤总是看着脚下走路了。院内施划了停车位,居民也不会因乱停车而闹矛盾了。还有后面那块长满杂草的空地,现在铺上了沥青,变成了停车区、健身区和晾晒区,不仅小区环境美了,实用功能也增加了。”昨日,大桥巷8号职教家属区81岁居民周兴志提起小区改造的成果,高兴地说。

职教家属区是荆门高新区·掇刀区白庙街道月亮湖社区今年实施老旧小区改造的四个小区之一,其他小区分别为:民强家属区、盛达家属区、水科所家属区,均为三无小区,于今年4月先后启动老旧小区全面改造工程,目前已全面完工。

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职教家属区院后荒地改造前。

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职教家属区院后荒地改造后。

最是细节暖人心 改造改在居民心坎上

四个小区改造后面貌一新:环境干净清爽,沥青路面宽阔平整,白线停车位规矩工整,楼梯间的墙壁雪白明亮,太阳能路灯排列整齐,晾晒区、停车棚等一应俱全。记者发现,除了基础设施进行统一改造外,社区还根据每个小区的状况进行了微改造。

民强家属区只有一排楼房,房前屋后的两堵院墙进行了推倒加固重建,刷上了青色水泥,增加了小区的安全度。“这两堵墙的墙体老旧斑驳,我们就把这两堵墙的重建列上了改造清单。小院北墙外的小巷,过往居民很多,路面破损不堪,但因巷道过窄,机器进不来,没有办法重修。这次把院墙推倒后,地方宽敞了,我们就先把这条路重修了,去除了一块心病。”月亮湖社区党支部书记周俊介绍。小巷道路重修后,附近居民为了表示感谢,为社区送了一面印有“系民情解民忧 排民困暖民心”的锦旗。

老旧小区的改造是为居民而改造的,体现了居民的意愿,也处处可见社区的细心和用心。民强家属区入口处的那段路坡度大,社区修建了一段人行台阶,安装了扶手,方便老年居民和行动不便的居民行走。水科所家属区北边居民楼前面有一排废弃的花坛,社区在征求居民意见后,进行了拆除和重新规划。半边堆高,抹上水泥,当成水泥台,外围装上护栏,既增加安全度,也可利用护栏晒衣被;另外半边铲平,扩宽院内面积,增加停车位。

居民全过程参与 共同缔造美好环境

四个老旧小区改造的全过程都有热心居民积极参与,他们不仅建言献策,还主动参与监工、协调等工作,改造工程涉及自家利益的,也都能从大局出发,积极配合。

盛达家属区在改造前,社区工作人员发动小区党员、楼栋长、施工方、居民代表等组建自管工作小组,开展征求意见会议,讨论整改方案,进行勘察和规划等,为老旧小区改造的顺利实施奠定了基础。面对老旧小区改造工程的监管难题,退休前有着承包工程经历的居民覃真雄主动请缨,他还邀约小区党员、楼栋长、红管家等6人成立监督团,进行项目方案审议、监督工程质量、协调施工过程中的矛盾等。改造过程中,有居民担心塑料管道使用年限较短,监督团和社区一道与施工方协商,最后采用了混凝土外包塑料管的方法进行加固;居民反映中午施工太吵,监督团和施工队协商制订合理的施工时间,并最大限度降低施工噪音;居民反映院内施工没位置停车,监督团和社区一起到附近的建材市场协商,为居民找到新的停车地。

小区居民积极配合小区改造。民强家属区的一段下水管网位于一户居民的附属屋下面,社区说明情况后,这户居民配合拆除了附属屋。水科所家属区废弃的花坛里有居民种的一大棵花椒树,为居民提供天然的调味料。当树主得知需要拆除花坛改善小区环境后,协助拔除了花椒树。

老旧小区改造工程完成后,在社区的宣传下,居民自觉担起维护小区环境、爱护小区设施的责任。

“在老旧小区改造过程中,我们社区利用决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的‘五共’理念,破解了小区改造难题。下一步,月亮湖社区将继续引导居民行动起来,对小区进行微改造,共同缔造美好环境和幸福生活。”周俊表示。(郭玉红 毛婷婷 )