随着市场发展以及客群需求不同,开发商设计了千变万化的户型。买房过程中,选择户型是至关重要的环节,那么什么样的户型才是好的,记住这几点,一定可以选到自己心仪的户型!
一、户型轮廓
看户型轮廓形状是否方正,方正的格局整体利用率相对要高,空间也更舒适,避免选择奇形怪状的户型,出现拐角肯定不好用。
二、面宽和进深比值
面宽是房子东西墙体之间的距离;进深是房子南北墙之间的距离。面宽和进深的比值在1-1.5之间是黄金比例,面宽关系到房子的舒适度和采光范围,尽量选择面宽大,进深小的房子,那样更有利于通风。
三、南北通透,客厅卧室朝南
南北通透可以保障室内空间的空气对流,通风好。客厅卧室朝南自然采光比较好,房间整体会更宽敞明亮。合理的面积段配置合理的开间适合重要的标准。
四、明厨明卫,无暗间
暗间无法自然采光和通风,一般会把卫生间或者厨房做成暗间,形成秽气和潮湿水汽不利于身心健康。这类有水的房间时间久了就会滋生细菌,难受的很。
五、分区明确,动线合理
根据自身居家活动和生活习惯来判断户型是否做到动静分区,生活动线是否合理,相互不干扰,另外尽量避免过道狭长,会造成空间浪费。尽量让我们每个空间都可以融合相互的渗透及借鉴。
六、房间大小合适
看房间大小是否合适,现在许多开发商追求多房户型,通过降低某个房间的面积增加房间个数,导致一些房间格局无法利用。
选择户型一定要慎重,综合考虑朝向、尺度、采光以及一些细节问题,再结合个人实际需求,选择适合自己的,才是最好的房子。