塘沽街道：政企联动促盘活，“沉睡”资产焕生机

今年以来，塘沽街道认真贯彻落实区委、区政府盘活闲置资产的工作要求，结合辖区资源禀赋和产业基础，瞄准全域中心化，培育新质生产力，全力打造创新示范街道。以闲置存量房地产项目为牵引，与滨海城建集团协同合作，成功将“沉睡”资产转化为增收发展的“源头活水”，区域经济高质量发展的后劲和动力不断增强。

芳云园三期项目坐落于塘沽街道芳云园小区北侧，占地面积约8400平方米，建筑规模约8300平方米，包括住宅楼一栋约7300平方米，配建社区公益用房一栋约1000平方米。芳云园三期项目自2018年正式开工建设，前期受开发资金、合同纠纷影响，项目工程难以为继，长期处于停工搁置状态。

面对工程停滞困境，塘沽街道主动谋划、精准施策，深入落实“一对一”专班服务，主要领导多次深入项目现场，就工程停滞原因进行走访调研，探索破局之路。结合最新房地产支持政策与“三新”“三量”工作要点，塘沽街道与滨海城建集团积极对接，将资产盘活与债务化解有机结合，推动滨海城建集团投资4500万元，恢复芳云园三期工程建设，进一步提升辖区闲置资产利用质效，促进房地产市场平稳健康发展。截至目前，芳云园三期项目已正式复工，计划于明年9月份竣工。住宅项目销售火热，预售套数60套以上，已超80%，预计实现销售收入过亿元，拉动商品房销售面积指标快速增长。

下一步，塘沽街道将持续深化与滨海城建集团的合作，以建设宜居宜业美丽新塘沽为目标，进一步加强要素聚集，完善配套功能，深挖“存量”变为“增量”，推动“闲置”变为“优质”，激发经济增长内生动力。同时积极发挥属地协调作用，与住建、城管、环境、税务多部门紧密配合，全力做好项目施工期间的地下管网、出行道路、安全生产多种服务保障工作，促进城市更新与房地产开发有效衔接，实现城市功能和品质不断优化提升。