导 读
1、流量金额榜前七强房企业绩均超百亿；
2、房企销售TOP20入榜门槛同比正增长；
3、新房成交耀眼，低谷反弹回归高位。
☉克而瑞深圳区域
房企流量销榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。
房企权益销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。
房企操盘销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年10月31日。
项目销售榜
榜单数据说明
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2024年10月1日-2024年10月31日。
结 语
10月，在中央新政和地方城市叠加的政策“组合拳”作用下，加之这个销售旺季部分房企加强营销力度，深圳楼市新房和二手房的成交都出现了明显的回升，新房成交量更是格外耀眼，从低谷迅猛反弹至近一年最高位，市场信心得到有效提振。
深圳新房市场方面，房企加快供货速度，迎来了供应小高峰，共12个新房住宅项目获批预售，共4987套房源（不含安居房），供应面积约52万㎡，环比涨幅为291％，同比上涨47％。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量约41.9万㎡，同环比均上涨，环比涨幅为143.9％。开盘方面，房企推盘节奏加快，据统计共有12个新房项目开盘加推入市，共推售4387套房源，新政刺激使得短期欲购房的存量客户加速入市，整体去化率有所提升，接连出现2个新盘日光。
二手房方面，据深圳市房地产信息平台数据显示，深圳全市二手商品房成交为64.06万㎡（7190套），同比上涨1.33%；其中二手商品住宅成交为57.44万㎡（6118套），同比上涨1.48%。
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点