启东吕四，像是个等待吃糖的小孩。
眼看着其他板块“兄弟”被炫耀，也盼着自己能被打心眼里夸一回。
这不，就在最近，它也终于在圈里“秀”了一把。
来源抖音 @会飞的F-150
吕四第一个商业综合体来了，就是总投资15个亿的吕四老气象站商住地块——峰度天下，也是目前吕四唯一集酒店、商业、住宅一体的综合体。
来源抖音 @会飞的F-150
作为松芝投资打造的城市商业综合体，上海，成都、深圳等一线城市均有项目。
效果图
吕四·峰度天下是在松芝在全国的第4个城市综合体项目，总建筑面积达20.5万平方米，由住宅区和酒店商业区组成，打造吃喝玩乐购居一站式缤纷生活地标。
效果图
根据此前规划，项目预计2024年底竣工。
有网友说：今年过年可以开，有同事租店面开店了~
不过看效果图，商业区采用的是开放式布局，这种模式可以参考北翼99、圆融堤调、五洲国际广场、海门中南城这些商场，南通人接受度不是不高。
被网友调侃——“以后商场全是灰尘、露天的商场倒闭概率大、下雨天不方便”
但总的来说，有总比没有好。起码吕四在发展，在变好。
前段时间，启东吕四还成交了5宗非住宅用地，涉及港口、商业、旅馆、图书与展览展示用地，涉及面积之大非常罕见。
其中24028地块，规划用途商业用地、商务金融用地，规划定位吕四新城首开区CBD项目。
早在2022年，江苏省建筑设计研究院就公布了吕四港镇新城区核心商务办公首开区建筑规划方案设计。
效果图
项目规划以“三区一轴”为骨架，分别为总部经济和商务办公区、商务酒店和商业配套区、规划展示和新城会客区；
以中央生态景观轴贯穿南北，北端汇集商务人群，南侧打造城市客厅，市民娱乐与商务休闲由立体动线串联，汇聚为新城最具活力的市民客厅和生态核心。
▲总平面图
总部经济和商务办公区：包括 23 层的办公A栋(云鹤东翼)、19层的办公B栋(云鹤西翼)、3层的办公C栋(海潮南期)、5层的办公D栋(海潮北期)。
△ 办公 A 栋(云鹤东翼)与B 栋(云鹤西翼)
△ 办公 C 栋(海潮南期)与D 栋(海潮北期)
商务酒店和商业配套区：沿南北西三条城市道路的建筑一层，均设为商业或公共配套设施，由城市广场将人流直接导入室内。
用地西侧为规划商业用地，这种外向型的功能和交通布局恰与西侧商业形成聚集效应，极利于吸纳人流、提升人气，打造开放、活跃的城市商业界面。
△ 商务酒店和商业配套区
规划展示和新城会客区：规划展览馆共四层，设于用地东南角，占据面向通港大道展示形象的最佳窗口、面向南侧城市公园的广阔观赏视野。
△ 规划展示和新城会客区
如今的吕四港，从一片汪洋蜕变为江苏新出海口的东方大港。
建设世界一流港口、发展千亿临港产业、打造现代国际港城，是当地的新目标。10月31日，《深水大港 启东圆梦》还推上了人民网总网首页、人民网江苏首页头条。
作为启东第一大镇的吕四，由于邻近黄海，盛产各类海鲜，也被人们称为舌尖上的吕四！
找个周末，来启东唤醒身体，大快朵颐，这里的界面正在不断刷新人们的刻板印象。
图源濠滨
责编：星姐
主编：芷儿
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