△点击上图查看详情
昨天,多家银行发布公告,将从11月1日起完善存量个人住房贷款利率定价机制,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可调整为3个月。
上午,杭州人顾先生发现,贷款行中国银行app的房贷利率重定 价周期调整功能已 经上线了。切换到房贷页面,选择“利率要素调整”-“调整重定价周期”,即可将12个月调整为3个月或6个月。
选择3个月的话,下一重定价日期为2024年12 月3日,如果届时5年期以上lpr保持不变,房贷利率将直接降至3.3%。原本他下一重定价日期为2025年3月3日,这样一来可提前4个月享受到了当下的最新利率。
中行app页面
多位网友晒出的截图显示,中行、交行已上线存量房贷利率重定价周期调整功能,而工行、农行、建行、邮储等银行仍未上线该功能,根据此前公告,上述银行将不晚于11月15日开始受理变更申请。
多位网友发帖
交行app页面
3个月、6个月、一年,该怎么选?
银行业内人士表示,在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可早享受降息红利。如果未来随着经济形势变化,政策利率和LPR进入上行通道,重定价周期越短,借款人会更早承受加息负担。 由于重定价 周期只能调整一次,借款人要综合考虑自身情况审慎决策,用好这一次选择的权利。
橙柿互动·都市快报 记者 王潇潇
编辑 成嘉怡
审核 张倩 陈欣文
120司机陵发布通报