作为曾经轰动全南通的IP红盘，静安府自诞生之日起，便引起广泛关注。
一方面，这是全国第七座“静安府”落地南通，择址青年路与通京大道黄金十字路口；
另一方面，项目2022年底市场冰点期首开，仅花半年时间就全部售罄，实现逆市清盘。
最近，静安府正式交付，作为近几年的南通市场下行期逆市热销的红盘，很多人都很关注TA究竟交付品质如何。
实景图
小编实地现场看了交付呈现，用一句话总结就是——完整度、兑现力、超乎期待！
同时小编了解到，这次静安府的交付，业主收楼满意度再夺高分。
实景图
业主口碑胜过一切，连挑剔的塔尖圈层，都能毫无保留表示满意。
奥秘藏在哪？话不多说，一起看看。
.01
一场超越市场期待的交付
外立面是一座豪宅审美的具象，能不能一眼“摄魂”很重要。
而走近静安府，第一眼就是这种感觉：「立面美学」，真的能让建筑高级起来！
一眼望去，大面玻璃幕墙，搭配保温装饰一体板、「菁冠飞翼」的建筑顶部、金属铝板线条的勾勒，打造主城核芯区的“天空之镜”。
实景图
来到社区入口，能看到各种配套均已准备就绪，迎接业主开启美好新生活。
巴西翡翠绿和海蓝宝两种珍贵石材营造的东、北双酒店式大门，让业主的每一次归家，皆可享受步入酒店的尊崇仪式感。
实景图
静安府作为约1.37容积率低密的纯洋房住区，迈入社区的那一刻，身边的含“绿”浓度竟然不断上升。
整个地块可以用“小而精美”来形容，仅174户业主私享这片园林。
即便如此，社区还精心设置了大量主题景观，说是“住在公园里”一点也不为过。
实景图
树木植被的选择上，静安府非常舍得下成本。光是现场我认出的，就有罗汉松、乌桕、朴树等十几个品种。
其中名贵树种都是全冠移植，一路望去，郁郁葱葱、层层叠叠，逸趣横生。
实景图
真正的豪宅，享受的是生活方式的与众不同。
为此，静安府不惜豪砸重金，打造了静安泛会所，只为174户业主特别定制，涵盖健身会所、儿童区、花园私宴厅等高端专属功能空间。
值得一提的是，其早已实景兑现，通过前置生活方式，为豪宅生活打开具象的场景故事。
实景图
面子已经给足了，里子呢？
地下车库一度是很多项目的交付死角，但在静安府，地下车库经得起任何角度的审视和推敲。
汽车坡道格栅吊顶设计，墙面辅以墙砖+灯带装饰 ，归家的仪式感在进入地下车库的一刻就瞬间而生。
实景图
地下地上双酒店式入户大堂设计，给业主回家以很强的尊崇感。
实景图
来到室内，静安府升级打造新四档装标，将品质融入生活。
日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔（全热交）新风系统、卡萨帝燃气灶及脱排油烟机、GE洗碗机、汉斯格雅台盆及淋浴、杜拉维特智能马桶等全一线高端品牌。
就像现场有业主评价的：你能考虑到的，它都为你做了；你没考虑到的，它也为你前置考虑好了。
这种超前的、详尽的思考能力，也是我想为什么静安府能够“教科书式的交付”的关键吧。
.02
为什么总是华润置地破局出圈
在中国房地产领域，华润置地称得上是头部房企了。
入通15载，作品履历相当亮眼，先后打造橡树湾、悦锦湾、万象城等诸多产品，凭借自身实力出品，早已成为购房者心目中，好感度很高的房企。
图源华润置地上海片区
如今全国第7座静安府以超越市场期待般的交付，根本还是华润置地一直坚持的“长期主义”。
这种长期主义，绝非偶然，也不是靠“疯狂堆料”。是日复一日，月复一月，年复一年，产品复产品，久久积累下来的一整套体系。
实景图
在华润置地内部，有一套严苛的交付评估体系，各项目相互交叉检查，只为了更大程度的品质保障。
毋庸置疑，南通静安府得以完美交付给业主，也正是源于这样高标准的内部检查。
而通过本次交付，人们看到的是高分兑现的静安府，是在豪宅之上引领趋势的静安府。
实景图
说到底，华润置地在南通15载，一直在做的且做对的就是“为时代定制、为土地定制、为客户定制”这三点。
华润置地每一个项目都不是空间格局和居住品质的简单堆砌，而是从城市资源、圈层场景、创新设计以及生活格局等等方面，全维地去考量和最终表达。
也正因为此，华润置地在南通的第15年，我更把它看做是一个起点。
继静安府售罄之后，以“澐璟”为锚，再次展现了华润置地在南通的豪宅战略。
实景图
.03
纯血奢宅主义的澐璟
澐璟，这两个字几乎代表了近一年南通奢宅的封面。
一方面，是TA的核芯占位。
澐璟地块是位于新城区板块市政府旁的一块钻石地块，也是去年土拍时南通市场上溢价zui高的一块地。
新城区板块不仅是南通的行政中心，也是南通的文化中心和商业中心，云集了南通多个地标。
项目周边中南CBD大有境、圆融广场、文峰城市广场、复悦里、彩虹漾、金石酒店、万豪酒店、体育会展中心等城市地标环伺。
实景图
另一方面，是TA一直呈现的顶奢生活方式。
澐璟，延续了华润置地香港豪宅基因，打造全球第二座澐璟，就是为了给南通人带来比肩世界豪宅的作品！
实景图
特邀GOA、MDO、澜道佑澜、DIA、CCD全球设计大师执笔，是「汤臣一品、深圳湾一号」同款大师班底共同打造。
示意图
首先在外立面上，以迪拜公主塔为设计灵感，打造铝板+玻璃幕墙公建化立面，搭配金属格栅，显得整个城市有了明亮的色彩。
效果图
社区大门用波浪形的玻璃幕墙搭配大块石材，形成独有的“千帆归港”入户仪式。
如奢牌酒店般“丝绸铺墙、宝石镶地”，下重本、用奢料，构建出了一个城市级作品应有的厚重感。
实景图
汲取京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店等奢级酒店的营造模式灵感打造的约5000㎡的双首层会所，更是处处展现澐璟豪宅产品的实力。
实景图
为了加强双首层会所的无界感，会所运用超白spg无框玻璃，造价高达4000元/㎡，需要20个工人共同搬运才能吊装。
实景 图
建面约270㎡户型样板间内，可以说直接被这气场震撼：约22米南向奢阔面宽、近20米L型超大阳台、约130㎡MAX宴会厅域、270°转角端厅巨幕视野……
建面约270㎡户型图
实景图
还有本月刚刚呈现的澐璟ALWAYS 340，秉持“只定制 不复制”的作品观，呈现主次双梯入户的极致私密感、洄游式客厅布局、套房式卧室布局、主卧卫浴奢石搭配……
建面约340㎡户型图
实景图
南通首个超感顶奢地库，劳斯莱斯星空顶地库入口、环氧聚氨酯超厚耐磨地坪、东京银座DIOR旗舰店同款蜂窝铝板吊顶、“金镶玉”级精装车位、酒店式礼序三进门厅等，成就南通塔尖人物的归家之路。
实景 图
未入住，先服务 ，早在今年3月起， 澐峯会Club 陆续开放了体验，澐璟业主可通过线上预约的方式提前感受，让度假从回家开始。
澐璟，就是有这样的魔力，让项目不依赖于土地天赋，每一次的超越、突破和升级，都在拔高南通鼎豪的上限，也要做市场信心的提振者。
“做澐璟业主”。
南通塔尖人群的置业清单上，我想，早就已经加上这一条了。
实景 图
写在文末：
从静安府到澐璟，我们回头思考，什么是豪宅？
我想核芯地段、超配产品都只是基本面，关键的是应该满足塔尖圈层的精神生活与情绪价值。
塔尖圈层的需求永远存在，静安府的交付，不是豪宅创新的终点，恰是华润置地南通豪宅时代全面到来的起点。
如今“澐璟”在南通市场上，又再度成为封面豪宅的话事人。
本文为广告，以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、装修品牌等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准。