张江这里规划调整规

张江西北片区单元

控制性详细规划21街坊局部调整草案

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规划名称

《上海市浦东新区张江西北片区单元控制性详细规划21街坊局部调整》(草案)

规划调整范围

东至牛顿北路、南至李时珍路、西至科苑路、北至龙东大道，规划用地面积7.2公顷。

主要调整内容

(1)用地布局：合并原21-02、21-03地块为21-05地块，用地性质由备用地(Xc)调整为一类工业用地(M1);核准保留的污水泵站用地边界;北侧原防护绿地(G2,21-01地块)调整为公共绿地(G1);南侧沿李时珍路结合现状建设规划防护绿地(G2,21-06地块)。

(2)容积率及建筑高度：21-05地块规划容积率不超过2.0，规划建筑高度不超过30米。

(3)公共通道：规划地块合并后，结合实际需求取消原地块内公共通道。

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