中产也是“产”,所谓“有产者,有恒心”,说的就是这个阶层以及中产往上的家庭。
贵阳作为二线城市、省会城市,虽然中产的标准,不像一线城市那么高,但也不会低到哪里去,毕竟整个贵州的富人,大部分都集中在省城贵阳。
就贵阳中产的门槛而言,其实并没有很明确的指标,但是,从身边一些中产家庭的生活状态,可以大致描绘出生活中常见的中产家庭的以下几个特征:
1、有一套不低于120平方米的自住房屋,其他用于收租的房产,至少要在1套以上;
2、家庭有一辆30万以上的代步车;
3、夫妻双方有相对稳定的月收入,劳动性收入(主要是工资)不低于每年35万;
4、租金、存款利息、理财收益等财产性收入,大致能与劳动性收入对半开,也就是达到30万左右;
5、家庭流动性现金或存款不低于200万,作为可以随时支配的应急资金。
6、每年都能出国或者到一线城市长途旅行一次;
7、有能力抚养二孩,并且保证孩子接受中上等水平的教育条件,能够培养子女的兴趣爱好,比如马术、滑雪、高尔夫等;
8、无贷款或者贷款额度不影响生活;
9、双方父母都有退休金或存款,能够应对老年人重大疾病等风险。
进入中产的门槛,收入标准只是其中之一,更重要的是中产的“产”,也就是能够带来财产性收入的资产。
在一二线城市,哪怕一个人年收入工资三五十万,没有房产,那也充其量是一个高收入的无产,因为本质上,他赚钱的主要方式没有变,还是“手停口停”,工资是纯粹的劳动性收入,含金量没有那么高。
但是,如果一个人年入不到12万,家里有矿,名下有房产,甚至可以躺着收租,一年哪怕只有10万块的租金,那么不管他在哪里,都可以算是中产。
因此,年入12万并不是评判中产的关键标准。
当然,大城市的中产,往往会更注重教育、社会地位、精神需求方面的品质,但并不意味着,小城市和县城的土豪、拆迁户、暴发户,就达不到中产的水平。
对于那些名下没有房产的人而言,工资收入再高,哪怕到达个人劳动收入的极限(通常为50万,就要放弃个人生活和时间了),名下没有房产等能够产生收益的资产,那充其量也还是一个高收入的无产。
十多万甚至几十万的年薪,是钱,是货币,不一定是资产,是用zf信用担保的,用于给劳动者置换生活物资的纸质的凭条而已,但这些带有防伪码的纸,它们并不是资产的“产”。
因此,无论是在贵阳,还是在其他城市,年入12万,都不一定是中产。
关键看这12万是怎么来的,如果是出卖时间、体力换来的劳动报酬,那么别说中产了,就说是小康都稍微有点勉强,因为算下生活开销下来,一年也攒不下几万块。
但如果这12万是纯粹的租金、利息或者收益等财产性收入,那么大概率就可以说是一个中产了。