金秋送爽万物丰盈,时光圆满,盛绽美好恰逢其时,从规划、建设到生活营造,历经无数个日夜的精心雕琢,2024年10月25日,越秀·栖山悦府北区1-6号栋迎来美好交付,212户美好家的承诺兑现,属于业主们的归心之旅正式启航。
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“拓宽幸福边界,质造美好生活”,越秀坚持以客户需求为标准,以品质、温度、智慧、成长四大定义构成《好产品理念》内涵,坚守目标、行为、开发建造、结果呈现、服务要求五大《好产品公约》准则,践行国企责任担当。
越秀栖山悦府,越秀入湘5年集大成之作,占位市府滨江后花园,谷山核芯区,与汉长沙国考古遗址公园/谷山森林公园“邻距离”,实现洋房生活的度假模式,打造板块内真正意义上的约1.9低密纯粹洋房住区,从而更好地满足居者的高品质生活要求,成为主城改善首选。
作为越秀地产在长沙市府北热门板块打造的4.0人居匠作。越秀·栖山悦府将世界鼎豪崇尚的自然主义引入长沙,并提出“长在公园里的洋房”概念。
整体以“依山傍水,借山引林”,为主题设计园林空间,用景观的设计手法将山林的不同形态微缩于社区中,并以东方礼序的“五进空间”制式打造更符合东方理念的现代度假品质社区,在公园之上打造了约1.9低容积率的纯粹洋房社区,酝酿无尽美好的想象。
一进:主入口两侧将打造景墙以及景墙背后精选乔木形成林荫夹道模拟“山涧”,营造隐秀山林的入口效果。走廊位置,设置水景,通过夹道引导归家视线落在入口水景上,以“方寸之间见山林水色”的设计理念营造归家的第一层感受。此为越秀·栖山悦府业主归家的“第一进空间”。
二进:进入园林示范区,视线豁然开朗,映入眼帘的是一方生机盎然的精致水院,模拟“俊山秀水的溪流”空间,以姿态自然轻盈的色叶乔木乌桕形成片林荫顶盖,阳光透过树叶缝隙洒在静静流淌的水面,让归家园路充满了野趣与温馨,此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第二进空间”。
三进:继续往前,是北地块所有业主归家的必经之路,此处景观营造主打“山林山势的险峻”的空间体验,两边通过拉槽面的景墙形成归家通道,对景景墙运用框景手法,将谷山森林公园的山色通过画框留在归家的这一刻。三进的通道为了注重人文关怀,特设置了无障碍通道以及扶手、防滑铺装肌理等,主打的就是一个温馨温暖,此为越秀·栖山悦府业主归家的“第三进空间”。
四进:通道往上,来到以“行到水穷处,坐看云起时”为理念模拟“山峰绝顶”打造观景绝佳之地,此处设置了一处停留洽谈空间,背靠潺潺流水,搭配的是一方茶园,可以享受采菊东篱下悠然见南山的诗意生活,此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第四进空间”。
五进:园林的五进空间为楼栋入户景观,理念采用的是“四季山色”,以落叶植物的季向变化映衬山林山色的季节交替,让整个小区完全融于山林之中。所有楼栋都搭配精选的树植,像等到秋季开花结果,归家入户能够体验到花香四溢的感觉,此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第五进空间”。
整体观感无不让现场宾客惊叹,远处的山峦和园林温婉的线条,打造出远近呼应的效果。沿归家动线游赏园林,如画风景扑面而来,树林、光影形成有机的韵律感,打造“犹抱琵琶半遮面”的中式意境。
自然园林和全龄配套的搭配,健康社区体验和人性化物业的打造,惬意舒适油然而生。
品质是来源于细节的打磨与专注。
穿过满目绿意的景观园林,便来到高规格入户大堂。不同于其他楼盘,越秀·栖山悦府的入户门,是定制的三层厚玻璃,门框拉手外表,都是定制的龟纹款式,既体现了厚重的尊贵感,又保障了业主的安全。地面铺贴的均为仿大理石瓷砖,背景墙为定制的岩板,花纹及纹路都是特制选型定做。
为了节省公摊面积,让户内得房率最大化,越秀·栖山悦府的电梯是选用的无机房电梯,相比于常见的有机房电梯单台要贵2-3W,无机房电梯可以有效避免机房公摊,保障业主的套内的实得面积。
现场可以看到,连消防楼梯的首层往上墙壁,都全部贴了瓷砖,市面上绝大多数都是白墙,因为整铺瓷砖的成本显而易见,每一个小细节都体现项目的匠心独运。
地下车库本次也提前实景展示,高品质的车库配备明亮大气的地下光厅,看到的第一眼就觉得非常震撼,完全没有阴暗沉闷的感觉。车位标识清晰,空间宽敞明亮,墙上说明详尽,满满的细节感。
匠心倾注,几乎是所有杰出艺术品相同的基因。
越秀·栖山悦府整体外立面设计风格为“意蕴东方”,全部为7-11层低密洋房设计,沿城市界面采用公建化立面处理,展现现代化的城市形象;沿遗址公园界面则与其中式建筑风貌相互协调,新中式立面风格起到了承上启下的作用。
傲踞大市府教城融合及滨江金融核心之北,越秀·栖山悦府集结优秀建筑团队,融萃建筑、景观与室内设计界的伟世造诣,精工匠造城市住宅地标,目之所及都让人惊艳赞叹。
买房子,总是要回归洋房本质的,离不开“舒适”二字。
越秀·栖山悦府的户型设计上从总图布局、产品构思、立面设计等维度,多方位破局,打造真正低密生活的尺度。
充分挖掘南向面宽,保证产品的南北通透;建筑朝向遵循城市肌理,整体南偏东设计,可以有更充足的日照和通风。
产品设计上注重控制公摊面积,提升得房率;套内精细化设计,考虑不同人群、不同场景对户型的需求,方厅格局满足功能的灵活切换;充分利用周边景观资源,西侧沿汉长沙国考古遗址公园一侧设计边厅产品,延伸住户观景视野。
预测建筑面积约126㎡/129㎡/143㎡/195㎡多种户型,全系宽境空间,大尺度格局规划。
预测建筑面积约 129㎡四房两厅两卫,高得房率,老人有更大的活动空间,小孩也多了更多的童年乐趣;预测建筑面积约143㎡的明星户型,开间约5米的客餐厅,外接长约8米的L型南向阳台;玄关旁设计了只计一半面积的多功能房,畅享多个拓展空间,轻松打造私人休闲领域;预测建筑面积约195㎡伴山鼎豪洋房,是市面少有的面山LDKG山景端厅设计,L型270°环幕阳台,推窗即享头排山景,酝酿无尽美好想象。
越秀·栖山悦府此次将产品的各方面品质细节全方位展示出来,等待市场与客户的检验。越秀坚信,房地产的下半场是属于品质的时代,唯有品质才能收获客户的最终认可与信赖。
在新的时代背景下,交付前的实景呈现至关重要,代表着企业高标准的承诺和高水准的兑现,越秀·栖山悦府此次用完美的实景示范区回应业主的期待,不仅让在场的嘉宾感受到爆满的人气,沉浸于自然建筑的美好画境之中,也证明了项目的高规格、高品质。
越秀·栖山悦府实景示范区已盛大开放,建筑面积约129-195㎡的伴山纯粹洋房全城热售中,恭迎品鉴。
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