太原楼评☞| 业内视角
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导读
从宏观经济数据判断，山西省楼市恢复形势不乐观，四季度压力较重！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
前三季度｜稳定恢复
2024年10月30日，山西省统计局最新发布：2024年前三季度全省经济运行稳定恢复，山西省GDP总产值为17532.53亿元，同比增长1.8%！
这个增速放在全国比较【全国平均增速为4.8%】，属于偏低的。邻省的河南省、河北省均为5.0%，山东省更是高达5.6%的增速！
NO. 1｜山西三产结构二降三增！
2024年前三季度，山西省第一产业增速为3.9%；工业增速为-0.9%；服务业增速为1.7%，其中文娱和餐饮住宿的增幅较快！
伴随山西文旅出圈，相关服务业得到了较快的增长。楼评君认为山西的服务业普遍消费能级和承载力有限，仍需要提升扩大山西在文旅机遇的增长点！
NO. 2｜山西投资和消费稳增长
山西省前三季度固定投资同比增长2.0%，新兴产业投资增势良好。房地产投资下降5.0%，商品房销售面积同比下降21.1%；销售额下降18.9%！
楼评君认为，山西省房地产的成交量增速走弱，即会影响房企拿地的相关的税收等降幅，也会影响固定投资的相关数据下行，是全省经济增速偏低的较大成因！
NO.3｜山西存贷款和收入增幅高
山西省前三季度财政一般公共预算收入下降5.7%，一般公共预算支出下降4%。9月末全省的存款余额同比增长5.8%，贷款增长10.2%，人均可支配收入增幅5.0%！
全省2024年前三季度主要经济指标完成情况表：
楼评君的观点！
观点一：全省经济因煤炭、地产的红利降，整体走弱！
观点二：全省存款和收入增幅较高，潜在消费力提升！
观点三：房地产适度倾斜，高品质楼盘消费仍可挖掘！
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作者：张明图片：来源网络 侵删
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