根据CRIC不完全统计,重庆中心城区9月个人租赁房源挂牌25551套,环比增长5.55%;平均每套挂牌房源的租金约为2256元/月,较上个月上涨了1.16%。从挂牌房源面积来看,超六成房源集中在50-120㎡的二房及三房,其中50-80㎡的房源占比约为35%,80㎡-120㎡占比在34%;30-50㎡的房源占比约为21%。
从成交房源的数据表现来看,量价均呈下滑态势。9月出租房源共6980套房源,环比下降20.02%;平均成交房源的租金为1771元/月/套,环比微降0.29%。
总的来看,挂牌出租房源处在高位,而成交量价均呈下跌态势,同时套均挂牌租金与实际成交价相差约485元/月/套。
★ 9月重庆中心城区个人租赁房源坪效租金★
9月中心城区个人租赁房源坪效租金约为24.55元/月/㎡,其中渝中区坪效租金最高在32.55元/月/㎡,江北、南岸分别以27.52元/月/㎡及24.82元/月/㎡排名第二第三,且均高于中心城区平均水平;
坪效租金最低的为大渡口区20.72元/月/㎡。而在租房源数最高的渝北区,坪效租金约为24元/月/㎡与北碚、九龙坡几乎齐平。
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