今年这个炎热的7月,

中国的房地产市场反而被泼了一盆冷水,

寒冬降临!

据中指研究院的最新数据显示,

二手房市场价格全线下跌

一线城市的情况如此糟糕

更别提小地方啦

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最近栟茶的房地产市场

貌似有了一些动静

原本坚挺的栟茶房价

这次没有撑住

不声不响的降价啦

据业内人士透露

有人急于变现,低价抛售

可怕的事情还是来啦

价格降了还是没有人买

对于栟茶这个乡镇市场

想以价换量,可能比较难

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其实从今年初开始

就有栟茶房地产业内人士透露

栟茶新镇区的多个小区

有业主主动降价1000元/㎡

急于出手手中的房源

到了5月份新镇区低于7000的房源逐渐多了

而近期栟茶新镇区某安置小区交房

栟茶房源一下子多了起来

据可靠消息

有业主为了急于变现

已经放出5600元/㎡的价格

而且不是一两个业主出这样的价格啦

但是

即使房价在不断刷新新低

成交量也没有明显变化

持币观望

已经成为一种习惯

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栟茶的房价还会不会再降?

相信很多人特别期待在栟茶有套房,比较教育资源优势明显,配套也十分完善,而且有栟茶古镇旅游景区的加持,在栟茶有套房,不管是为孩子教育,还是为老人养老,还是很不错的。但栟茶的房价一直让人望而生畏,近年来,栟茶的房价那个火,让无数人咋舌!一个不起眼的农村小镇,房价是怎么做到8000+的,这个房价已经完爆很多二三线城市,甚至超过我国西部多个省会城市的房价。

贵!有它的道理的!自古以来“物以稀为贵”,前几年房源少,想买的人多,栟茶的房价自然就贵。再加上这几年栟茶的新城镇建设的有模有样,几个小区的品质都还很不错,周边乡镇的都来抢房,房价自然节节攀升。

曾在民间有个笑话,说来栟中上高中的外地家长,为了陪读买了套二手房,买时6000左右,3年高中上好7500多出了,省了3年陪读房租钱,还挣了20万。

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但是今非昔比啦,大家也必须要人清现实,全国房价一片跌,栟茶的房价不可能会违规客观规律的,该来的还是会来的。而以前的房价坚挺是缺少房源,但是现在的栟茶房源,可以说是充足。目前安置小区交房,大量房源流向市场,城南某商品房小区现房仍未售罄,价格很有吸引力,而茗江路东西两头,两个大型商品房小区开盘在建,在售房源很多。对于新镇区那些次新小区和部分老小区,也有业主开始焦虑,主动让价,栟茶的房价跌势已定。

栟茶的房价多少能触底?

一个城市的房价,是多种社会因素的结合,每个地方有每个地方特有元素,栟茶镇自古以来就是栟茶西北角的中心,河口、洋口,甚至海安老坝港地区,都会以栟茶镇为中心,所以来栟茶买房生活也很正常。栟茶的房价比周边乡镇略高也是合理的,从目前看来河口的房价近几年有点飘,新楼盘开出8000左右的价格这是对标栟茶吗?可是现实重重的打了一下脸,前期高价位买的房子,现在6000都没人要。而洋口的房价就是比较务实,一直以来保持4000左右,没有什么大起大落,但是房子不好卖,大家都存在。要问栟茶的房价啥时候是个底,真的深似海,就目前的楼盘都消化不了,更别谈以后重大基础建设的大规模拆迁房啦。一旦房源多到市场根本就无法消耗的时候,这种乡镇住房面临的就是“白菜价”。买房,买涨不买跌,量价齐跌是必然的。

要不要在栟茶买房?

在栟茶买房的,相信农村都有一套自建房,很多人住腻了农村,想要住电梯房,借口就是为了孩子上学,然后一家老小筹钱买房、装修,小家住镇上,老人留守农村,其实这样既是浪费了钱,又割舍了亲情。很有很多买房人是为了面子,隔壁邻居、亲戚朋友都在街上买房了,我也要买过去,互相攀比,就是不能过的比别人差,这都什么时代啦,真有这个必要吗?

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近年来大量城里人回流农村,成群的上海佬卖掉上海的房子,到周边农村去买农户自建房养老,甚至组团到安徽等地区买地自建农村房。在农村环境优美,安静舒服,能一家人在一起享受天伦之乐,种点菜,养点鸡鸭,没事晒晒太阳,想逛街开上汽车去南通,有啥不方便的,即使还是上学也就那几公里的事,能有多难?要不要在栟茶买房?如果你在想这个问题,那就不要买,因为你还不是刚需,还在纠结。

很多网友希望看到栟茶的房价再低点

再低点就买一套

如果不急着住

那就再等等吧

等在建的2个小区交房吧

▌ 来源:网友爆料 如有侵权,请联系删除。

▌编辑:大个鹅

法律顾问:上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师