物业关乎民生
住宅小区的健康发展
离不开规范的物业服务
居民的生活品质
与物业服务息息相关
近年来，物业服务公司与业主之间的矛盾愈演愈烈，今年1-9月，浦城法院受理物业服务合同纠纷案件119件，同比上升了205.1%。为妥善防范化解物业服务纠纷，营造和谐、幸福的安居环境，浦城法院制定专属“司法良方”，绘就物业纠纷治理新“枫”景。
司法建议书精准“开方”
浦城县城市管理和综合执法局作为物业管理的主管部门，对辖区内物业服务公司具有管理职责。
为规范物业服务公司的良性发展，今年9月，浦城法院向县城市管理和综合执法局发出一份综合性司法建议书，建议书中对物业服务纠纷的现状进行了阐述，并分析了物业服务过程中存在的问题，就化解物业纠纷提出了建议。
县城市管理和综合执法局收到司法建议书后，表示将采取对物业服务公司进行星级评定等有力措施推进物业服务纠纷问题治理。
法治教育课“量身定制”
为进一步推动住宅物业管理工作规范化、专业化、精细化发展，促进业主与物业服务公司之间的和谐共处，10月23日，浦城法院联合县城市管理和综合执法局召开浦城县物业服务合同纠纷现状分析会，县27家物业服务公司工作人员参会。
会上，立案庭法官助理王梦佳通过分析法院物业服务合同纠纷案件受理现状，结合《民法典》及《福建省物业管理条例》中与物业服务纠纷相关的法律知识，围绕物业服务企业的权利和义务、审理物业纠纷案件过程中常见问题等方面的内容，为物业服务公司工作人员送上了一堂生动的法治课。
课后，参会人员纷纷表示此次分析会受益匪浅，在今后的服务中，将按照物业服务合同约定和法律规定履行服务职能，为业主提供更优质的物业服务。
“小物业”牵动“大民生”。下一步，浦城法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，整合多方共建资源，用心用情解决群众的“急难愁盼”问题，切实满足人民群众的新要求、新期盼。
编审：朱 丽
责编：陈雪珍
编辑：综合办
供稿：立案庭