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海南购房政策
第一种,人才引进落户购房,是最快捷最高效的好方法
你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后,你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外,而且根据你的人才等级,可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。
第二种,普通落户购房
你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下,男性50岁以下,不限学历,就可落户。这样落户后,一个家庭只能购买一套房,还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明,并且首套贷款最低15%。
注:琼海最新购房政策,非本省户籍居民家庭,上一年度在本市实际居住满183天的,在本市可以购买一套住房。
儋州最新购房政策,非海南省户籍人员,但在海南省实际居住满183天的常住人口,在儋州市购房享本地居民同等待遇。
澄迈最新购房政策,2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭,购买商品住房享受本地居民同等待遇。
海口楼市新政
根据新政策,凡是落户海南省的人,从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇,不再需要审核落户时间,也不再区分是否是人才引进落户。换句话说,落户海南就可以购买两套房,如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。
2024海南最新落户政策调整:
经认定的高层次人才(含柔性人才)
在海口市创办企业并连续经营3年以上,依法纳税、无不良记录的公司法定代表人
50周岁以下,海外留学专科毕业生
45周岁以下,具有高级工职业资格(三级职业技能等级)或初级职称,以及对应初级职称以上的专业技术人员职业资格人才
毕业2年以内的统招普通中等专业学校毕业生
最新政策有效期实行三年。
原先政策如下,没有变化~
1、学历落户: 全日制大专及以上学历、海外本科、脱产本科年龄要求在50岁以下【含50周岁】;985/211本科以上学历、硕士研究生以上学位,年龄在60岁以下【含60周岁】。
2、职称落户: 拥有中级以上职业资格证书,国网可查年龄在50岁以下【含50周岁】;若获得高级职业资格证书,年龄在60岁以下【含60周岁】。
3、技能落户: 国家职业等级二级以上证书,年龄在50岁以下【含50周岁】国家职业等级一级以上证书,年龄在60岁以下【含60周岁】。*(此项需要两本同类型的证书,其一是二级证书和三级证书:或者一级证书和二级证书;如果你是跳级考的请出具相关证件证明你是跳级考试的即可),最好是在2018年以前下发的证书。
4、企业投资落户: 首先实际投资150万以上,且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业。
5、个税落户: 年收入在30万以上,个税缴纳5万。
6、E类高层次人才认定:拥有5年工作经验(不限海南本省),以社保或个税证明为准,年龄在60岁以下,在海南取得实际贡献/取得国际各类奖项或证书(例如Itil master证书),与我省用人单位签订5年劳动合同,在海南缴纳3个月以上社保,可在海南政府官网申请高层次人才认定,高层次人才认定证书下发后,不落户也可以享受海南居民同等政策,义务教育阶段孩子可优先录取入学,如需落户也可以在海南任意市县区域选择落户。
我们来了解一下孩子在海南正常高考需要具备的条件:
(一)子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?
这个也是大多数人关心的问题,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答是:随迁子女必须在上初三前到海南参加中考(即上初三前户籍在海南),高中三年学籍在海南,参加海南中考才可参加海南高考。
(二)重点关注,政策变化:
24年中考,要求有初三一年学籍,
25年中考要求有初二初三2年学籍,
26年开始要求有初中3年学籍。
政策越来越严格,需要准备来海南就读的家长,需要提前安排好排期。假如孩子今年小学六年级,要到初三才过来读书,这个就晚了,不符合政策要求了。
不落户的情况下,异地高考:
1、异地高考3个6的条件
本人及监护人在海南至少6年居住、本人学籍在海南满6年以上、监护人在海南的社保6年以上
2、异地高考2个12的条件
本人在海南学籍满足12年、本人及监护人在海南至少12年居住
3、异地高考3个3的条件
本人及监护人在海南至少3年居住、本人学籍在海南满3年以上、监护人在海南的社保3年以上
注:满足3个3的条件,仍然只能报考B批次志愿(专科院校)
海南高考容易吗,海南高考优势大吗?
小黄的回答,是两个字——当然。你都不知道海南高考政策有多香。要不然,也不会有那么多人为了子女高考,抢着落户海南了。
2022年海南高考人数6.38万人,而卷王地狱模式的河南,高考人数达到125万人,海南的学子高三午休还能休两三个小时,对比起来,简直是太轻松太幸福。那为什么会有这么大的差距呢?
最主要原因是海南的教育资源和教育水平一直相对落后,因此高考难度也相对较低。
那海南高考的优势在哪里?
第一,本科录取率非常高。
海南高考的本科录取率可以排到全国第四,前三位分别是北京、天津和上海。2020年海南一本本科率25%,本科率54%;2021年一本本科率为25.6%,本科率达到了71.67%。
最重要的是,海南高考人数非常少。2019到2022年,每年考生最多不超过6.4万人。结合本科率和高考人数,相对于其他动辄上百万考生的高考大省,海南的高考有着绝对的优势。而且按照最近几年的海南高考人数增长速度来看,未来短时间内不会有太大变化
第二,海南取消了文理分科,考试难度较小。
第二点,也是非常重要的一点,海南从2020年起,作为新高考试点,取消了文理分科,除了语数外,孩子可以选择自己喜欢或擅长的科目,对偏科的孩子非常友好。而且海南高考试卷目前使用的是全国高考二类试卷,考试难度较小。
第三,录取分数线低。
同样的分数,在海南你或许可以上985/211,但在一些省份却只能进普通的一本。海南高考分数是转换分,简单来说,如果你的原始总分是300-400分,那你最后得到的分数会加上120-150左右的转换分。也就是总分能达到450-550左右。如果你原始总分考了500-600分,那你的水平线应该达到了“B+A”的水平,能够加上180分左右,高考总分可以达到680-780。
综合来说,考的人少,录取比例高,有转换分。如果你是少数民族或有特殊情况的,还有政策加分。这也是为什么曾经一度掀起海南高考移民的热潮。想要参加海南高考红利,一定要早做准备。
海南的人才落户补贴主要包括以下几个方面:
住房租赁补贴:对于在海南就业且被认定为拔尖(D类)人才或其他类高层次(E类)人才的50周岁以下人士,如硕士毕业生和具有中级专业技术职称的专业技术人员等,可以获得相应的住房租赁补贴。具体标准为:拔尖人才每月5000元,其他类高层次人才每月3000元,全日制硕士毕业生每月2000元,全日制本科生每月1500元。
购房补贴:同样地,根据不同的类别和高层次,购房补贴也有所不同。拔尖人才每年补贴6万元,其他类高层次人才每年补贴3.6万元,硕士毕业生每年补贴2.4万元,具有中级专业技术职称的专业技术人员每年补贴2.4万元,本科毕业生每年补贴1.8万元。
租房补贴期限:租房补贴累计发放不超过36个月。
购房补贴期限:购房补贴累计发放不超过36个月。
需要注意的是,这些补贴并不是所有人都能获得,而是有一定的条件限制,比如需要在海南就业并满足一定的年龄、学历等条件。此外,有些补贴是由政府和企业共同承担,但具体的分配比例可能因企业和地区的不同而有所差异。
租房买房落户(即普通落户)
《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》中提到,海南省内除三沙外,基本放开落户限制,只要在海南居住就可以落户,无论你是租房还是买房。
这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件:
第一,需要有居住证。
居住证要去房子所管辖的派出所办理,大概要6个月左右的时间能办下来。
第二,要在海南有稳定的工作,也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保,如果是临时账户的社保,是不符合海南普通落户关于社保的规定的。
临时账户的社保是入不了户的,你拿着居住证和社保的清单,就可以申请落户了。如果你是租房子的话,那一定要办理一个租赁证才可以。
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提升金融服务实体经济能力
日前,海南省委金融办、省财政厅、中国人民银行海南省分行、海南金融监管局、海南证监局联合出台《金融支持经济高质量发展的十五条措施》(以下简称《措施》),引导全省金融机构加大对灾后重建的保障支持力度,提升金融服务实体经济能力,促进我省经济平稳健康发展。
《措施》首先明确了重点支持对象,包括建立金融支持经济高质量发展的白名单机制,并由行业主管部门和各市县向金融管理部门推送金融支持重点企业名单,引导银行机构积极帮扶,能帮尽帮,避免出现行业性限贷、抽贷、断贷。
同时主动开展无还本续贷服务,将续贷对象扩展至所有的小微企业贷款,以及2027年9月30日前到期的中型企业流动性贷款。并加强因受灾暂时遇困经营主体融资需求的跟踪分析,按照市场化原则积极给予续贷支持。
通过加快组建政府主导、国企出资建立的海南省企业应急续贷资金池,以较低资金使用成本,为实体经济领域生产经营基本正常、具有持续经营能力、信用信息记录良好、符合流动资金贷款发放条件、资金周转暂时困难的企业解决续贷难题,支持受灾市场主体开展应急续贷业务。
此外,《措施》还在完善个贷还款安排、准确实施贷款分类、提高行业不良容忍度等方面对受灾情影响的群体和企业给予支持,并在优化调整考核机制、落实尽职免责制度等方面为银行机构减负。
《措施》提出增加保险产品供给、提高保险覆盖面,帮助农户农企应对台风等自然灾害影响。支持符合条件的在琼企业利用境内外资本市场融资,恢复重建,发展壮大;通过发行中小企业集合债券等形式募集资金,助力受灾企业快速复工复产。还包括由省财政出资设立风险补偿资金池实施财金联动政策推出的“复工复产担保贷”和“小客车消费贷款再担保”产品。
在发挥海南省智慧金融综合服务平台融资降本作用、推动融资担保机构持续减费让利等方面,《措施》也都提出了多方面的支持政策和优惠措施。