淮安市波宇凡酒店新建项目建设工程
设计方案批前公示
淮安市波宇凡酒店管理有限公司申报的淮安市波宇凡酒店新建项目位于淮安区永怀路南侧、楚州大道西侧，该地块用地性质为商业用地，总用地面积为10103平方米，总建筑面积为20190平方米，计容建筑面积12100平方米，容积率为1.20，建筑密度为40.37%，绿地率为23.92%，建设工程设计方案符合规划条件及相关技术规定要求。
根据相关规定，现对方案进行批前公示（详见总平面图），公示时间为2024年10月26日至2024年11月8日。
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据了解，淮自然（安）挂2024第1号地块，位于淮安区永怀路南侧、楚州大道西侧。土地面积10103平方米，土地用途为商业，出让年限为40年。受让单位为淮安市波宇凡酒店管理有限公司，成交价4900万元。
供地结果信息显示，淮安市波宇凡酒店地块约定交地时间为2024年11月26日，约定开工时间2025年10月31日，约定竣工时间为2028年10月31日。
公开信息显示，淮安市波宇凡酒店管理有限公司成立于2023年05月12日，注册资本1000.0万人民币，法定代表人为张登芝。经营范围包括许可项目：住宿服务；餐饮服务；食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：酒店管理；会议及展览服务；日用百货销售；健身休闲活动；针纺织品销售；服装服饰零售；日用品销售；家用电器销售；电子产品销售；体育用品及器材零售；化妆品零售；卫生洁具销售；珠宝首饰零售；文具用品零售；家具销售；箱包销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
该公司由张登芝持股33.5%，杨志宽持股33%，淮安立之宇咨询管理有限公司持股33.5%。
来源：淮安市自然资源和规划局、淮鸣、金融界