2024年10月21日新公布LPR利率：1 年期 3.1%，5 年期以上 3.6%
新发放房贷贷款利率如下：
首套LPR-45BP=3.15%
五环内二套LPR-5BP=3.55%
五环外二套LPR-25BP=3.35%
与此同时，各大银行小微企业贷款利率也进一步下调，其中部分银行对于经营比较优质的大企业利率可以低至2.3%，有4家银行针对有房有企业存量转贷客户利率降至2.65%左右，在利率下降的同时，额度方面：部分国有大行已经从1000万逐步过渡到2000万。
同样是房屋抵押贷款100万，我们按先息后本计算，本次降息后，对比去年的3.2%左右的利率，每年可以节约6000元融资成本，如果企业经营比较好，对比去年可以节约1万左右的融资成本。
关于独栋别墅经营贷政策，其中目前有2家银行暂停独栋别墅申请准入，当然对于企业经营比较好的客户，部分银行独栋别墅可以申请评估7成，高新技术企业，专精特新企业可以申请评估8成，具体需要看企业经营收入和行业，财报和纳税情况。
以下是北京20家银行最新经营贷政策参考：
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