最近房地产行业迎来了非常大的调整，大家也清楚，现在的房地产行业不景气，一方面是大家购买房产的刚需减少了。
另外一方面就是很多房地产企业在资金方面出现了巨大的变化，用捉襟见肘四个字来形容已经属于夸奖了。
还有就是烂尾楼的问题，之前有多家房地产企业发布了联手涨价的声明。
如果涨价等于止跌，如果涨价等于回暖，这等于是一个自欺欺人。
关于房地产企业，大家热议的话题就是房贷的利率，最近这段时间有不少的媒体公布了数据，有很多人确实在经济上出现了危机。
甚至一些消费者他们出现了断供的情况，而且这样的情况还在加剧，那么在这样的综合背景之下，为了维护市场的经营环境，为了提升消费者的信心，为了减少已购房者的压力，在房贷方面给予一定程度的减免，甚至说让步也是可以理解的。
我看到媒体发布了这样一个消息，迅速登上了热搜，引起了很多网友的感慨。
“调了，房贷利率从4.2%降到了3.9%。”天津的林先生称，自己一早起来就迫不及待地打开手机，查看存量房贷利率的调整情况。北京的王女士表示，她的房贷利率从4.75%降到了3.9%。
多位存量房贷客户在银行手机App上看到，房贷利率已下调。不过，同样是LPR-30BP，为何每个人的房贷利率不一样？有人还发现，这个月的月供反而多了，这又是为什么？
通过媒体发布的消息，我们可以清晰地看到，现在房地产房贷利率确实有了变化。
很多地方利率已经下调了，那么下调之后，对于已经购买房产的消费者来说，每个月的房贷可以少还一些钱，一些地方的消费者，他们的房贷利率经过下调之后，一个月甚至可以少。近1000块钱。
这对于一个家庭来说也是一笔不错的资金，最起码1000块钱可以吃几顿火锅。
或者购买一些衣服。
这件消息被公布之后，我看到很多网友也在热议，有不少的网友对这样的现象并没有太多的乐观。
有网友认为现在的房贷利率确实减少了，如果我们换一个角度看，那是因为之前的房贷利率收的太狠了，有媒体也公布了数据，有一些人的房产还了十年之后，发现连本金都没有还够，所以一些网友认为这是给你了芝麻，然后拿走你一个西瓜。
我们必须承认一件事情，现在的房地产企业不可能再回到以前的状态，无论是下降还是上升，房地产企业都有一个刚需的问题。
媒体曾经公布过数据，按照之前的刚需来看，每个人可以分好几套房子。
对于一些人来说，他们需要结婚，需要孩子的教育问题，这些人才是购买房产的主力消费人群，换一个角度看，房价上升一些或者下跌一些。
这些主力人群的购物买欲望是不会改变的，现在改变的只是那些还在观望的人群，也就是潜在的目标人群，对于他们来说，能不能让这些人上车才是房企的套路。
因为房贷利率的问题，我看到评论区不少的网友也在分享自己的经历，有网友说房贷利率确实下调了，自己每个月房贷少还了几十块钱，也有网友说少还了100块钱。
从这件事情可以看得出来，一些媒体公布的房贷利率下调的事情在每个地区还是不一样的。
除此之外，我个人的直观感受就是，可能因为有消费者出现断供的情况，而且这种情况正在加剧，所以一些企业也好，银行也好，他们必须要出台一些措施来维护市场的稳固来提升消费者的信心，不知道网友们对于这件事情怎么看？