创新区、13000+元/m²、现房即买即住！南通神盘，刚刚爆出10套现房，即将拍卖！
就在刚刚，南通轨道置业发布了《关于国城璟府8套房屋网络竞价公告》。
南通天扬置业有限公司将于2024年11月8日至2024年11月9日在淘宝网阿里拍卖平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：南通天扬置业有限公司)对国城璟府房产的一批出售项目进行公开挂牌竞价。
这批房源户型建面约130.92㎡、265.53㎡和3套复式房源，均为小高层/洋房房源，总价170万起，起拍价仅13000+元/m²起，值得关注！
竞价网站⬇️
国城璟府位于创新区通富路与观阳路交汇处，邻近南通地铁2号线通富路站，周边教育资源有八一小学、八一中学等学校，周边商业有国城广场、大润发、崇川大有境等，居住氛围浓厚。
国城璟府曾经是南通赫赫有名的“神盘”，项目于2017年12月首开，高层均价为11468元/㎡。
在划入创新区之后，国城璟府热度高涨。在锁资90万的情况下，236套房源成功登记7435组客户，中签率不足3.2%，人气十足。
目前国城璟府小区二手房均价为18200元/m²，一个月带看次数超600次，热度颇高。
此前我曾实探国城璟府小区，小区环境还是可圈可点的——
小区外立面为石材+真石漆，阳台搭配大面积玻璃，楼间距较大，采光充足。
从主入口一进来就能看到一片中央景观区，铺设大片草坪，上面景观小品点缀，中间有一处朗阔大气的休憩区。
小区内绿化较为丰富，多为大面积草坪，各种绿植郁郁葱葱，还有不少造型石与草木搭配，景观颇有设计感。
除了丰富的植被，小区内配建一个露天泳池，是高端小区的标配。
小区内部分楼栋设置架空层，但是配套比较单调，除了几把椅子之外看不见别的。
洋房和高层的入户设计略有不同。每栋洋房前都有石墙遮挡，保证私密性。
一侧为楼梯，一侧设置无障碍通道，两边绿植环绕。
入户门两边石材铺贴，上设落檐，人脸识别入户，不过大部分楼栋入户门都是敞开的。
入户大堂中规中矩，墙面贴砖＋石膏吊顶，地面铺设木板做装修保护。
高层的入户同样是石材铺贴，不过信箱是镶嵌在石墙里面的，看起来更加美观。
国城璟府公区均为精装修，洋房楼道地面墙面全部贴砖，高层的楼道是大白墙+地面贴砖。
此外，小区靠近大润发的入口前面有一条景观河，两边绿树繁茂，环境相当不错。
目前，创新区有万科揽境、公园道、天皓名邸、道达尚瑞、道达元瑞、仁恒紫琅世纪、世悦、紫琅吾岛等众多楼盘在售，竞争较为激烈。
与国城璟府一路之隔的万科揽境、公园道等楼盘在售均价超2万/m²，整体来看本次拍卖的这8套房源性价比还是比较高的。
你觉得国城璟府这个小区如何？欢迎评论区留言讨论。
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