10月还未过完，今年广州楼市新盘成交的胜负，基本已无悬念。
今年以来，持续霸榜TOP1的，依然是我们熟悉的老朋友——琶洲南TOD。
截至10月，琶洲南TOD（一期+二期）凭借约75亿的成交金额，断层领跑全市，与第二名拉开了近20亿差距。
更牛的是，不仅成交金额一骑绝尘，作为套均总价2000万以上的豪宅，琶洲南TOD的流速，更是让人惊呼：太快了！
前段时间，我们收到消息，琶洲南TOD一、二期已经接近售罄。刚刚，我们就收到重磅爆料：
琶洲南TOD的压轴产品，即将登场！
项目近期将加推24#建面约215平产品！琶洲南TOD的200+平户型素来抢手，此次推出的产品，更是二期的收官房源！
作为二期的收官作品，24#建面约215平户型自然是“集大成者”。
首先，24#占据了头排景观位置。
24#西侧就是生态中轴绿廊，南侧直面社区会所和约2万平的超级核心绿岛，楼间距达到惊人的约146米！而且西南侧无遮挡对望涌景，景观层次感直接拉满！
要知道，24#西侧的生态中轴绿廊，不仅会串联着项目的一二期住宅，更将公园、会所、艺术中心、建面约1万平的下沉式主题商业连接成一个整体。
未来，更会连接已建成的滨河公园步道以及中轴绿廊，成为城市观景台，将琶洲CBD景观与滨江生活场景无缝拼合。
当城市级的景观走廊就在自家窗前，未来24#的业主目之所及，不仅直面无遮挡的绿意，而且由近及远，社区园林、中轴绿廊、城市景观相继变化，极富层次感。这样的景观视野，当得起为琶洲南TOD收官的重任。
中轴绿廊效果图
其次，24#呈T字形布局，加上前面无遮挡，有着更为舒展的南向面宽，无论是日照时长或是通风效果表现都非常优秀。
而且，24#为3梯3户设计，所有户型均做到独梯入户，私密性和归家仪式感更强。
最后，重点来看看这次加推的产品——建面约215平户型。
建面约215平户型所在的两条梯腿为东南朝向，无遮挡直面超级核心公园，占据极佳的景观视野。
私梯入户设计，每一户都有独立电梯厅，拉满归家仪式感和私密度。孩子的自行车、婴儿车，外出归来随手就能放置。
进门处的独立折角玄关，可以形成视野遮挡，形成室内外过渡的同时，也拉满居家私密性。
更为贴心的是，除了利用玄关墙打造收纳空间，约215平户型进门处还设置了独立的鞋帽区，回家时换下的外套、鞋物，随手就能挂置。
要知道，此前琶洲南TOD只有230平以上的大面积产品，才会在玄关处独立设置鞋帽区。
还可以结合收纳系统，打造全家的“800库”，家人的滑雪板、高尔夫球杆等等，都可以有序放置。
全屋南向面宽做到约19.1米！搭配超宽玻璃幕墙，带来IMAX级别的全景视野，无论你在家中任何位置，抬眼都能与满屏绿意撞个满怀。
观景视野模拟图，仅供示意
LDKG大方厅尺度超50平，这里既是一个阔绰的超聚厅，满足孩子玩耍，家庭影音，亲朋聚会等需求；更是一个城市绿廊中轴观景台，让每时每刻的家庭互动，都有四季各异的景观相伴。
南北双长阳台，不仅带来南北对流，更区分生活琐碎和瞰景的功能，兼顾尺度与社交场景洄游。
观景阳台长度做到约9米，更如同漂浮在城市上空的空中花园，可以摆上茶桌或绿植，作为家中观景休闲两相宜的“多功能间”。
北侧的高层视野，还能将远处的小蛮腰尽收眼底，带来双重景观享受。
24# 02中楼层北阳台实拍
酒店式主套，更是拉满私域仪式感！主套内超长的连贯270°飘窗，不仅可以带来环幕级的观景视野，更可以设计成一整面墙的衣帽间，临窗梳妆台等等。
主卧样板间实景图（创意展示样板间，非交付标准）
结合窗外四季流转的景色变化，即便在家，生活也似乎永远有一种度假中的松弛。
此外，建面约215平产品极高的使用率，赋予室内更强尺度感的同时，更提升场景灵动性，匹配家庭不同阶段的空间需求。
仅凭约215平户型的尺度和舒适度表现，已经足以让它俘获一众高净值人群的心。
更何况，它还是琶洲南TOD的压轴产品！
作为广州乃至全国公认的“现象级项目”，凭借不可复制的地段、配套以及景观，已足以让它在全国的顶豪市场中杀出重围，吸引顶层买家奔涌而至。
琶洲南TOD实景图
更何况，如今琶洲南TOD再次“升级”，叠满了确定性的Buff——
首先，琶洲南TOD已官宣：
九年制学校将引进广东省实验中学，预计明年就能交付使用，9月开始招生！（注：最终的学校名称、招生条件、招生方式和招生范围以教育部门公布为准）
作为海珠首次引入省属公办教育，琶洲南TOD未来将联手海珠区教育局、国内通讯、智慧教育科技机构，把九年制学校打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
签约仪式活动现场
其次，作为全国首座CBD+TOD+POD超高端综合体，琶洲南TOD内涵盖国际住区、滨河公园、综合商业、特色办公、艺术中心、九年制学校等，形成立体串联的生活场景。
目前，滨河公园、弧光·琶洲城市会馆等场景已建成，项目外立面、大堂、地下室、架空层与中轴园林段，都将陆续以实景呈现在我们眼前。
琶洲南TOD一期实景
预计今年年底，琶洲南TOD中的中轴绿廊展示区也将开放。
如今的琶洲南TOD，确定性已经全维度拉满。而如今即将加推的压轴24#建面约215平产品，自然是红利最大化的最佳诠释。
最后，想提醒各位一句，作为琶洲南TOD的压轴之作，24#建面约215平产品的抢手程度不言而喻。
如果不想错过这次机会，你要做的，就是与时间赛跑！