10月25日，“房贷一族”迎来大礼包，存量房贷正式“降息”了！零点左右，多家银行调整存量房贷利率。
当天，多家商业银行APP的“存量房贷利率调整”搜索量增加。在建设银行APP上，“存量房贷利率调整”被标注为热门搜索内容。农业银行APP显示，“房贷利率调整”功能冲上APP热搜榜第四。
人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。
成都市民陈先生称，今天一早就收到了成都农商银行降房贷利率的短信。他随即通过手机银行查到自己的房贷利率已降到了3.9%。此外，市民肖女士表示，她在成都银行的房贷利率已调整至3.65%。有的银行APP还直观显示出利率调整后月供随之发生的变化，一位购房者称，自己利率调整前月供为10052.11元，此次调整后，11月1日月供将为9261.81元，每月少还790.3元。
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值得关注的是，多名房贷用户在社交媒体上对存量房贷执行利率不完全相同的现象发起疑问。有银行人士解释称，由于此次利率变动仅调整LPR加减点，但并不调整贷款重定价日，也就意味着贷款利率在批量调整时LPR取值不变。不同客户贷款重定价日不同。目前，存量房贷采用5年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%等标准，调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。
文字/文申
编辑/小白