先施工再下合同、以空壳公司名义对外签约、装修施工完成近三年拿不到钱……近日，某装修公司投诉桂林顺祥集团为装修施工队布下了“天罗地网”式的套路陷阱。
桂林顺祥投资集团有限公司成立于2006年8月，注册资本5000万元，主要从事房地产开发经营，集团老板姜国云是湖南省永州市祁阳县人。
2019年，姜国云杀了个“回马枪”，回到老家湖南祁阳拿地开发房地产，开发建设祁阳顺祥郡、顺祥天骄两个楼盘项目。
2022年，祁阳顺祥郡项目主体工程完工后进入装修阶段，于是顺祥集团将祁阳顺祥郡商业街面积约3987.24平米的装饰工程、顺祥郡10号楼住宅公区面积约1523.8平米的装饰工程，全部发包给“桂林市睿洋装饰设计工程有限责任公司”进行装修施工。
2022年4月底，顺祥集团以装修施工合同要走程序层层报批，施工队要先进场施工再下合同为由，忽悠睿洋公司装修施工队进行对顺祥郡商业街项目进行施工。
但在施工过程中，顺祥集团的装修工程款却迟迟没有拨付，睿洋公司不得放缓装修施工进度。为此，祁阳顺祥郡项目总工秦志强就施工进度问题，于2022年5月14日对睿洋公司施工队进行约谈，称不管工程款是否拨付均要求施工队抓紧施工。
直至2022年5月18日，顺祥集团才以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义与睿洋公司补签装修施工合同。合同约定开工时间暂定为2022年4月20日，装修工期40天，合同价款为389万余元。但实际上签约时睿洋公司对该商业街项目的装修施工已接近尾声。
同一时期，顺祥集团还以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义，将顺祥郡10号楼住宅公区面积约1523.8平米的装饰工程发包给睿洋公司施工，睿洋公司亦于2022年5月初进场施工。但在项目完工后的2022年7月11日才补签施工合同，合同约定暂定为2022年5月1日开工，装修工期20日，合同价款为54.8万余元。
睿洋公司对上述两项目装修完成后，交付顺祥集团使用。2022年国庆节，顺祥郡商业街项目正式营业；2022年10月，顺祥郡住宅也成功向购房业主交房。
上述两个装修项目，除了合同价款，共增项150多万元，实际装修投入达600多万元。但在商业街开业、住宅交房至今已两年多过去，顺祥集团不仅向睿洋公司支付的装修款不到300万元，而且连增项部分的签证都还在久久拖延迟迟不予办理。
那么，顺祥集团为什么要以“桂林牛牛供应链有限公司”的名义将远在湖南祁阳的装修项目发包给睿洋公司呢？
公开资料显示，桂林牛牛供应链有限公司于2021年9月28日注册成立，注册资本5000万元，法定代表人吴贤峰为唯一股东，公司名下没有什么资产，可以说是一家空壳公司。
知情人透露，桂林牛牛供应链有限公司实际上是顺祥集团的“影子公司”，目的是为了套路其他施工企业，进而逃避法律责任。
就睿洋公司完成装修施工的上述两个项目而言，如果顺祥集团想耍赖拒付工程款，从合同相对性上看睿洋公司只能起诉桂林牛牛供应链公司。而牛牛公司却是一家没有任何资产的空壳公司，就算睿洋公司胜诉，也执行不到任何财产，到时睿洋公司等于花钱买到的是一张“法律白条”，真正受益的顺祥集团则逍遥法外，其中满满的都是套路。
做了顺祥集团的上述两项目，睿洋公司被害惨了。材料供应商、农民工班组都追着睿洋公司讨钱，睿洋公司被迫濒临破产，而顺祥集团却高枕无忧，这世道也太不公平了。
回过头想想，先施工再下合同、以空壳公司名义签约、装修施工完成后长期拿不到钱，其实顺祥集团从一开始就在布下陷阱套路装修施工队了。
据了解，除了湖南祁阳的顺祥郡、顺祥天骄两个楼盘项目，顺祥集团在桂林还开发了顺祥学府壹号、顺祥新天地、顺祥源居、顺祥府、顺祥漓江源居、桂林顺祥郡等楼盘。
企查查显示，顺祥集团目前已被桂林市灵川县人民法院列为被执行人，执行标的为50550元。其历史被执行信息有19条，被执行总金额为1.75亿元。
此外，顺祥集团还有21条欠税公告，累计欠税达603万余元。
从相关数据可以看出，这两年大部分开发商的日子确实不怎么好过。但是，自己难过就套路别人，这也太不厚道了，以后谁还敢跟这样的开发商合作？
至今，睿洋公司被顺祥集团套路的事实已摆在面前。那么，过去还有多少施工队被他们套路过？欢迎知情人私信交流或留言评论。（来源：搜狐网）